租赁房动迁款可作为遗产吗？租赁房动迁款能否作遗产需依具体情况。若为居住人安置补偿且其已去世则一般不可，因其基于在世居住人需求。若含承租人权益补偿且其去世，对应部分可作遗产继承。还有对家庭成员特定补偿的，应归其所有，需明确动迁款构成性质来判断。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租赁房动迁款可作为遗产吗
租赁房动迁款能否作为遗产，需根据具体情况分析。
若租赁房动迁款是对房屋居住人的安置补偿，且居住人在动迁款发放前已去世，那么这部分动迁款一般不能作为遗产。因为安置补偿是基于对在世居住人的生活保障和安置需求，去世的人不再有此需求，相应动迁款不属于其个人合法财产。
但如果动迁款中包含对房屋承租人因租赁关系所产生的权益补偿，比如对承租人长期租赁投入等的补偿，且承租人在动迁款发放前去世，在这种情况下，属于承租人个人权益对应的那部分动迁款可作为遗产，由其法定继承人按照法律规定进行继承。
此外，若动迁款中有对承租人家庭成员的特定补偿，如对同住成年家属的困难补助等，这部分款项应归特定家庭成员所有，不能作为遗产。总之，要准确判断租赁房动迁款能否作为遗产，需明确动迁款的具体构成和性质。
二、遗产归夫妻共同财产吗
遗产是否归夫妻共同财产需分情况判定。
如果在婚姻关系存续期间，一方继承的遗产，被继承人没有明确表示该遗产仅由夫妻一方继承，那么此遗产属于夫妻共同财产。比如，夫妻关系存续时，一方的父母去世，未留下遗嘱指明遗产只归这一方，此时所继承的遗产就会被认定为夫妻共同财产。
然而，若被继承人通过遗嘱明确表示，其遗产只由夫妻中的一方继承，那么该遗产就属于这一方的个人财产，而非夫妻共同财产。例如，遗嘱写明“本人名下房产由儿子个人继承，与其配偶无关”，这种情况下，该房产就仅为儿子的个人财产。
总之，判断遗产是否为夫妻共同财产，关键在于被继承人有无明确的意思表示，将遗产指定给夫妻中特定的一方。
三、遗产款属于夫妻共同财产吗
遗产款是否属于夫妻共同财产，需根据具体情况判断：
一是若遗嘱或赠与合同中明确表明遗产款只归夫妻一方所有，那么此遗产款属于该方的个人财产。例如，遗嘱中写明某笔遗产款仅由夫妻中的妻子继承，与丈夫无关，这种情况下，该遗产款就是妻子的个人财产。
二是在没有遗嘱或者遗嘱未明确指定遗产款归属的情况下，一般按照法定继承处理。此时，一方在婚姻关系存续期间继承所得的遗产款，通常属于夫妻共同财产。比如，夫妻一方依据法定继承获得的遗产款，在没有特殊约定时，应认定为夫妻共同财产。
综上所述，判断遗产款是否属于夫妻共同财产，关键在于遗嘱或赠与合同中是否有明确指定。若有指定，按指定内容确定归属；若无指定，一般视为夫妻共同财产。
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