仲裁委判一房二卖能行吗？仲裁委在符合法定条件程序时可对一房二卖纠纷裁决。买卖双方有有效仲裁协议，仲裁委有管辖权。审理中依证据、法规、交易习惯审查，证据足可裁决，裁决包括违约赔偿、继续履行等，合法合规的裁决有效且有约束力。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、仲裁委判一房二卖能行吗
仲裁委在符合法定条件和程序的情况下，可以对一房二卖纠纷作出裁决。
首先，若买卖双方就相关纠纷事先达成了有效的仲裁协议，明确约定将争议提交特定仲裁委解决，那么仲裁委便具有管辖权来处理该案件。
其次，仲裁委在审理过程中，会依据双方提交的证据、相关法律法规以及交易习惯等进行全面审查判断。如果证据足以证明存在一房二卖的事实，比如卖方先后与不同买家签订房屋买卖合同，且无法履行全部合同义务，仲裁委可以根据具体情况作出相应裁决。
裁决可能包括判定卖方承担违约责任，如向受损害方支付违约金、赔偿损失等；若合同存在履行可能，也可能裁决继续履行合同等。只要仲裁委的裁决符合法律规定、遵循仲裁规则，且不存在法定撤销情形，其作出的关于一房二卖的裁决就是有效的，对双方具有法律约束力。
二、欠5万可以拍卖100多万的房子吗
在符合法定条件时，即便欠款仅5万，也可能拍卖100多万的房子。
从法律规定层面，若债权人依法向法院起诉并获得胜诉判决，而债务人未履行生效判决确定的还款义务，债权人申请强制执行，法院有权对债务人名下包括房产在内的财产进行处置。
对于房产价值远超欠款金额的情况，若该房产是债务人的唯一住房，法院在执行时会考虑多种因素，保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品。但这并不意味着一定不能拍卖，在符合特定条件，比如对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋等情形下，法院仍可拍卖该房产。
拍卖所得款项，在扣除执行费用、优先受偿的债权等费用后，剩余部分会返还给被执行人。总之，不能因欠款与房产价值差距大就否定拍卖的可能性，要依据具体情况和法律规定来判断执行措施。
三、卖掉老房子如何补偿他
这取决于多种因素。首先，需明确老房子的产权归属情况。若老房子为共有产权，比如夫妻共同共有、家庭成员按份共有等，要依据相应的共有协议或法律规定来确定补偿份额。
若是夫妻共同财产，在婚姻关系存续期间，双方对共同财产有平等处理权。卖掉老房子所得价款通常应作为夫妻共同财产进行分割，一般是平均分配，但也会考虑双方对房屋贡献大小、是否存在照顾子女和女方权益等情形。
若是家庭共有财产，例如由多个家庭成员共同出资建造或购买，那就需要综合考虑各成员对房屋的出资比例、居住使用情况等因素来合理分配补偿款。
此外，如果存在对老房子有特殊约定，如赠与协议、附条件的产权安排等，应当按照约定来确定补偿方式和金额。若各方对补偿无法达成一致，可以通过协商解决，协商不成的，可通过向法院提起诉讼，由法院依据事实和法律作出公正裁决。
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