租房子中介收了定金能退吗？租房子中介收了定金能否退还，需视情况而定。若租客违约，无权要求返还；若因中介或房东问题，租客可要求退还并追究责任；若因不可归责双方的事由，定金应返还。交付前要明确事宜并签协议。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房子中介收了定金能退吗
租房子中介收了定金是否能退，需视具体情况而定。
若因租客自身原因不想租房，根据定金罚则，交付定金一方违约，无权要求返还定金。例如租客在交付定金后，突然决定不租该房屋，此时中介有权不退还定金。
要是因中介或房东的问题导致无法达成租房交易，租客可要求退还定金。比如中介提供的房屋信息与实际情况严重不符，或者房东在收定金后又将房子租给他人，这种情况下，租客作为无过错方，中介应退还定金，并且租客还可能要求中介或房东承担违约责任。
若因不可归责于双方的事由，致使租房合同不能订立，比如因政府政策变化使得房屋不能按原计划出租，此时定金应当返还给租客。
总之，租房子中介收了定金能否退还，关键看导致交易无法达成的责任归属。租客在交付定金前，应与中介明确相关事宜并签订书面协议，以保障自身权益。
二、租房收中介定金可以退吗怎么退
租房收中介定金是否可退及如何退，需分情况判断：
**不可退情况**：若租客交定金后反悔不想租，根据定金罚则，定金不予退还。因为定金具有担保性质，租客违约，中介有权没收定金。
**可退情况**：一是中介方存在过错，如提供虚假房源信息、隐瞒房屋重大缺陷等，租客可要求退还定金，可先与中介协商，若协商不成，可收集证据向消费者协会、房地产中介行业协会等投诉，或通过法律途径起诉解决。二是因不可抗力等不可归责于双方的事由导致租房合同无法签订，定金应当退还，租客可与中介协商，要求退还定金。
若符合退还定金的条件，可先与中介友好协商，说明退款原因及依据，争取和平解决。若协商无果，可保留好定金支付凭证、聊天记录、合同等证据，向相关监管部门投诉，或考虑通过法律诉讼解决。
三、中介租房交定金后能不能反悔
中介租房交定金后，一般情况下不能随意反悔。
定金是一种担保方式。根据法律规定，交付定金的一方履行约定的债务后，定金应当抵作价款或者收回。如果支付定金的租客反悔，不想租赁该房屋，无权要求返还定金。比如，租客小李通过中介看中一套房子并交了定金，之后又不想租了，此时房东有权不退还定金。
反之，如果是收受定金的一方，也就是房东或者中介方反悔，不将房屋出租给租客，应当双倍返还定金。例如，房东老张收了租客定金后又决定不出租该房屋，那么老张需要返还租客双倍定金。
不过，如果存在特殊情况，如双方签订的定金合同存在无效或可撤销情形，像因重大误解订立合同，或一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思情况下订立合同等，租客可通过法律途径要求返还定金。
所以，交定金前一定要慎重考虑，避免因随意反悔给自己带来经济损失。
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