父母亲占用孩子的房子怎么办？敦促父母立即停止对房产的非法占据，并尽快归还房产。在整个维权过程中，子女务必注意收集与保存相关证据，比如房产证、对话录音或通话记录等等，这样才能在必要之时为法庭审理提供真实可靠的依据。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、父母亲占用孩子的房子怎么办
假设咱们的爸妈占用了我们孩子的房子不还给我们的话，作为孩子，我们是有权利去要求他们把这个房子给我们换回来的。
这可是我们自己的房子啊，虽然父母也是咱们的亲人，但是他们也不能就这么霸占着不给我们吧.所以呢，我们首先要做的就是跟父母好好地谈一谈，让他们明白这个道理，然后主动地从我们的房子里搬出去。
如果这样还是不行的话，那我们就只能去找法院帮忙了，让他们来告诉我们的父母，他们不能再继续占用我们的房子，而且还要把它还给我们。
在这个过程中，我们一定要注意保存好所有的证据，比如房产证啦，还有和父母谈话的录音或者聊天记录什么的，这样才能在必要的时候拿出来给法院看，证明我们说的都是真的。
《中华人民共和国民法典》第二百三十五条【返还原物请求权】无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
二、父母亲过世房产如何处理
情况决定分配：若父母留有遗嘱或遗赠抚养协议，则遗产由遗嘱继承人或受益人和遗赠获得者共同继承。
无遗嘱与协议时，遗产则由父母的合法配偶、父母以及子女均分所有。
三、父母亲的房子转让给孩子需要双方都来吗
是的，为了确保手续的顺利进行，子女必须在场签署相关文件。
1.遗产继承：在理论层面上，通过遗产继承的方式将房产遗赠给子女是所涉及税费最为低廉的一种途径，整个过程仅需支付少量的登记费用以及印花税。
从根本性质来看，遗产继承与买卖之间的差异并不显著，但需注意的是，遗产继承只能在财产所有者已离世的情况下方可实施。
当父母去世之后，办理过户手续将会变得相当繁琐，而且继承所得的房产在未来的交易中可能会产生高达20%的个人所得税，因此，选择遗产继承的方式不仅耗时费力，而且成本较高，通常不会被采纳。
2.买卖交易：相较之下，买卖的方式更为简洁明快，且无任何后续困扰。
在直系亲属间进行房产交易无需进行价格谈判，只需根据地方税务部门的评估价值缴纳印花税、契税及营业税等相关税费，整体费用相对较低。
首先，若房屋交易距离上次已经超过五年，且房屋面积低于140平米，则免征营业税，仅需缴纳3%的契税；反之，若房屋面积超过140平米或距离上次交易不足五年，则需统一征收
5.6%的营业税。
通过买卖方式完成过户的房产，在未来的交易中将不再产生20%的个人所得税。
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