卖房和中介签委托合同吗？卖房可与中介签委托合同，有提高出售效率、减轻卖房者负担等优势。但签合同时要明确委托事项和权限、约定中介费支付、关注违约责任条款。也能自行交易，是否签约要依自身情况定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、卖房和中介签委托合同吗
卖房可以和中介签委托合同。与中介签订委托合同存在多方面优势。其一，通过委托中介，可借助其专业知识和广泛的信息渠道，快速且有效地找到合适买家，提高房屋出售效率。其二，中介能够协助处理复杂的交易流程，包括房源推广、筛选客户、协助谈判等，减轻卖房者的负担。
不过，签订委托合同也有一些要点需注意。要明确委托的具体事项和权限，比如中介是否有权代收定金、确定交易价格范围等。同时，需约定好中介费用的支付标准和方式，避免后期产生纠纷。还要关注合同中的违约责任条款，保障自身权益。
当然，卖房者也可以选择不与中介签委托合同，自行寻找买家并完成交易，但这需要卖房者具备丰富的房产交易知识和充足的时间精力。总之，是否与中介签委托合同，要根据卖房者自身情况和需求来决定。
二、中介会拍租房合同吗贴吧
中介是否会拍摄租房合同，在实际中没有统一标准。在某些情况下，中介可能会拍摄租房合同。其一，为了留存业务资料，方便公司内部管理，对经手的业务进行记录和存档，以便后续查询和统计。其二，若后续出现与该租房业务相关的问题，如租客与房东产生纠纷等，拍摄的合同可作为解决问题的参考依据。
不过，也并非所有中介都会拍摄租房合同。有些中介可能采用传统的纸质存档方式，仅保留合同原件，不进行拍摄。而且，若拍摄合同，中介有义务保护好租客与房东的隐私信息，不能随意泄露。若中介未经授权将拍摄的合同内容泄露出去，可能会构成对当事人隐私权的侵犯，当事人有权追究其法律责任。
三、订房合同中介收回怎么办
订房合同被中介收回，可按以下方式处理：
- 与中介协商：先和中介友好沟通，表明你需要留存合同作为交易凭证，要求中介返还合同。说明合同是双方权利义务的重要依据，留存合同是你的合理诉求。
- 保留沟通证据：若协商过程中使用电话沟通，可进行电话录音；若通过微信、短信等方式沟通，要保留好聊天记录。这些证据可在后续出现纠纷时作为维权依据。
- 要求出具证明：若中介坚持不返还合同，可要求其出具一份订房合同的复印件，并加盖中介公司公章，同时注明与原件一致。此证明与合同原件具有一定等同效力。
- 向相关部门投诉：若中介拒绝返还合同且态度恶劣，可向当地房地产中介行业协会或市场监管部门投诉，寻求他们的帮助和支持。
- 法律途径维权：若合同涉及重要权益且中介行为严重损害你的利益，可咨询律师，通过法律途径维护自身合法权益。
在处理过程中，要保持冷静，通过合理合法的方式解决问题。
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