房租没到期不租了能退钱吗？房租没到期不租，要依具体情况判断能否退钱。看合同约定，有规定提前退租条款的按合同，扣除违约金后剩租金应退；无约定则构成违约，出租人可要求赔偿损失，赔偿后剩租金退还；若有法定或约定解除事由，如房屋质量问题，剩余租金一般应退。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房租没到期不租了能退钱吗
房租没到期不租了是否能退钱，需根据具体情况分析：
一是看租赁合同的约定。若合同中明确规定了提前退租的相关条款，比如约定提前退租需扣除一定比例租金作为违约金，那么应按合同执行。若扣除违约金后还有剩余租金，一般应退还给承租人。
二是若合同没有相关约定，承租人提前退租构成违约。出租人可能会因承租人提前解约而遭受一定损失，如重新招租的时间成本、空置期损失等。在此情况下，出租人可要求承租人赔偿损失，赔偿金额应相当于因提前退租给出租人造成的实际损失。赔偿后若有剩余租金，应退还给承租人。
三是若存在法定或约定的解除合同事由，如房屋存在严重质量问题影响居住等，承租人有权解除合同，此时剩余租金一般应予以退还。
二、房租没到期不租了能退房租吗没有合同怎么办
房租没到期不租且没有合同的情况下能否退房租，需视具体情形判断。
首先，虽无书面合同，但如果存在口头约定，且能通过录音、聊天记录等证据证明约定内容，那么该约定在符合法律规定时具有法律效力。若口头约定中对提前退租及房租退还事宜有明确规定，按约定处理。
其次，若没有任何关于提前退租的约定，从法律角度看，租客提前退租属于违约行为。房东有权根据实际损失主张赔偿，通常会扣除部分或全部押金以弥补损失。不过，若剩余房租对应的租赁期间房东能够顺利将房屋再次出租，从公平原则出发，房东应退还相应房租。
此外，若因不可抗力等不可归责于租客的特殊原因导致无法继续租赁，如房屋出现严重质量问题影响正常居住等，租客有权要求退还部分房租，且不承担违约责任。
租客可与房东友好协商，说明退租原因，争取达成一致。若协商不成，可收集相关证据，如支付房租凭证、沟通记录等，通过调解机构调解或向法院起诉解决。
三、房租没到期不租了能退房租吗没有合同
在没有签订合同的情况下，房租没到期不租了是否能退房租，需要分情况来看。
一方面，如果租赁双方虽未签订书面合同，但形成了事实上的租赁关系，且对于租赁期限、租金等主要条款有口头约定，租客提前退租构成违约。在这种情况下，房东有权扣除一定金额作为违约金后，退还剩余房租。具体扣除金额应根据实际损失确定，比如因租客提前退租导致房屋空置产生的损失等。
另一方面，如果双方对租赁期限等没有明确约定，属于不定期租赁。租客可以随时解除租赁关系，但应当在合理期限之前通知房东。这种情况下，租客一般不构成违约，房东应退还剩余房租。
总之，在没有合同的情况下，要根据具体的租赁事实、双方约定及相关法律规定来判断能否退还房租，若双方产生争议，可通过协商或法律途径解决。
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