卖房中介一直压价怎么办？面对卖房中介一直压价，可了解市场行情判断是否合理；与中介沟通，不合理压价要据理力争；查看委托协议，不合理条款可协商修改或寻求法律帮助；沟通无果可换中介；中介有违法行为可向监管部门投诉。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、卖房中介一直压价怎么办
面对卖房中介一直压价的情况，可采取以下措施：
首先，了解市场行情。通过查询周边类似房屋成交价格、咨询其他中介或相关房产平台，明确自身房屋的合理价值区间，以此作为判断中介压价是否合理的依据。
其次，与中介沟通。向其表明你已对市场有一定了解，要求其说明压价理由。若理由不合理，如夸大房屋瑕疵等，应据理力争，强调房屋的优势和合理价格定位。
再者，查看委托协议。确认协议中关于价格的条款，有无限制你定价或赋予中介不合理压价权力的内容。若有不合理条款，可依据协议与中介协商修改，或寻求法律途径保障自身权益。
另外，考虑更换中介。若与当前中介沟通无果，且其持续不合理压价，可终止合作，选择信誉良好、能合理评估房价的其他中介公司代为售卖。
最后，若中介的压价行为存在欺诈、不正当竞争等违法情形，可向相关行业监管部门投诉，以维护自身合法的卖房权益。
二、保障性住房产权归属于谁可以卖吗
保障性住房包括多种类型，不同类型产权归属及交易规定有所不同：
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三、一般二手房中介费卖方也拿吗
在二手房交易中，中介费的承担并没有固定的法律强制规定，主要取决于买卖双方与中介的约定。
通常有以下几种常见情况：
一是卖方承担中介费。部分卖方基于快速促成交易、吸引更多买家等考虑，会同意承担全部或部分中介费。比如房屋急于脱手、房屋存在一些小瑕疵等情形时，卖方可能选择承担中介费以增加房屋的竞争力。
二是买方承担中介费。市场上较多情况是由买方承担全部中介费，这在很多中介服务合同及交易习惯中较为常见。中介为买方提供房源信息、协助看房、谈判及办理后续手续等服务，所以买方承担中介费成为普遍模式。
三是买卖双方共同承担。有些情况下，双方协商共同分担中介费，按照一定比例划分，以平衡双方的成本支出。
总之，二手房中介费由哪一方承担或是双方分担，应在交易前通过书面合同明确约定，避免后续产生不必要的纠纷。
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