中介拿着购房合同不给违法吗？中介拿着购房合同不给是否违法要看情况。若服务合同约定可留存且客户同意，条件满足或期限到中介应归还；若无约定，私自扣押违法。当事人可协商、投诉或诉讼维权，无理由扣押合同可依法追责。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介拿着购房合同不给违法吗
中介拿着购房合同不给是否违法需分情况判断。
如果中介与客户的服务合同中约定中介有权暂时留存合同，且客户知晓并同意该条款，那么中介暂时持有合同的行为不违法。但这种情况下，中介应在约定的条件满足或期限到达时归还合同。
若没有相关约定，中介私自扣押合同属于违法行为。购房合同是买卖双方以及中介之间权利义务的重要凭证，买卖双方都有权利持有合同。中介的这种行为侵犯了合同当事人对合同的合法占有权。当事人有权要求中介返还合同，若中介拒绝，当事人可采取一定措施维护权益。首先可以与中介进行协商，要求其返还合同；协商不成的，可向相关的房地产中介行业协会、消费者协会等组织投诉；还可以通过法律途径，向法院提起诉讼，要求中介返还合同并承担相应的法律责任。
总之，无正当理由扣押合同侵害了当事人的合法权益，当事人可依法维护自身权益。
二、买房中介不给购房合同违法吗
买房中介不给购房合同是否违法需分情况判断。
一般而言，中介促成买卖双方签订购房合同后，有义务将合同文本交付给买卖双方。若中介拒绝提供，违反了其应尽的义务，可能构成违约。购房合同是买卖双方权利义务的重要依据，买卖双方有权持有，中介不给合同会影响当事人对自身权益的保障和行使。
从法律角度，根据《民法典》相关规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，促成合同成立后，应按约定提供相应服务，包括交付合同文本。若中介故意不给合同，导致买卖双方权益受损，如一方无法依据合同主张违约责任等，当事人可追究中介的违约责任，要求其交付合同并承担相应赔偿责任。
不过，如果因特殊原因，如合同正在办理备案等手续，暂时无法交付，中介应向买卖双方说明情况并给出合理的交付时间。若能及时说明且在合理时间内交付，不构成违法。
三、卖房怎么避免中介签阴阳合同
为避免卖房时中介签阴阳合同，可采取以下措施：
1. 仔细审查合同条款：签订合同前，务必逐字逐句审查合同内容，确保合同条款清晰明确，无歧义、漏洞或不合理之处。若发现条款模糊或存在差异，应要求中介详细解释，直至完全理解。
2. 选择正规中介：优先选择有良好信誉、经营规范、专业能力强的中介机构。可通过查询中介机构的资质、口碑，向已购房或卖房的朋友咨询等方式进行筛选。
3. 明确交易价格：在合同中明确标注房屋的实际成交价格、付款方式和时间等关键信息，避免中介擅自更改价格或设置不合理的付款条件。
4. 留存证据：保留与中介沟通的所有书面文件、聊天记录、邮件等，这些证据在发生纠纷时可维护自身权益。
5. 要求中介书面承诺：让中介出具书面承诺，保证不签订阴阳合同，否则承担相应法律责任。
6. 咨询专业律师：在签订合同前，可将合同交由专业律师审查，律师能识别合同中可能存在的风险，并提供专业法律建议。
通过以上措施，可有效降低卖房时被中介签订阴阳合同的风险，保障自身合法权益。
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