中介如何签租房合同书呢？中介签订租房合同书，先明确合同主体、房屋信息，约定租赁条款、双方权利义务、违约责任和争议解决方式，之后各方签字盖章，中介加盖公司公章，一式多份。签前中介要向双方说明条款。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介如何签租房合同书呢
中介签订租房合同书，可按以下步骤进行：
1. 明确合同主体：详细填写出租方、承租方以及中介方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 确定房屋信息：清晰写明房屋的具体位置、面积、户型、装修情况等，以及房屋内配套设施的明细和状态。
3. 约定租赁条款：明确租赁期限、租金金额、支付方式及时间、押金数额及退还条件等。例如，租金按月支付，每月 5 号前支付下月租金。
4. 规定双方权利义务：出租方要保证房屋符合居住条件，按时交付房屋；承租方要按约定使用房屋，按时支付租金。中介方需如实提供房源信息，协助双方办理租赁手续。
5. 明确违约责任：若一方违约，需承担相应责任，如支付违约金、赔偿损失等。
6. 争议解决方式：可约定协商解决，协商不成的，通过仲裁或诉讼解决。
7. 签字盖章：合同各方确认无误后，签字或盖章。中介方要加盖公司公章，合同一式多份，各方各执一份。
签订合同前，中介应向双方充分说明合同条款，确保各方理解并认可。
二、租房找中介拟合同多少钱
租房找中介拟定合同的费用不固定，受多种因素影响。
在小型城市或租房市场不活跃地区，中介拟定合同收费较低，可能在几十元到一百多元。这是因为当地经济水平和市场竞争程度，使中介收费更亲民。
而在大型城市或经济发达地区，收费会偏高，可能在几百元。大城市生活成本高，中介运营成本也高，同时当地租房需求大、合同拟定更复杂专业，收费相应提高。
若租赁房屋为商业用房，由于合同涉及条款更复杂，如装修、转租、税费承担等内容，收费会比普通住宅高。
此外，不同中介机构收费标准也有差异。大型连锁中介品牌，因服务规范、专业度高，收费可能高些；小型中介为吸引客户，收费会相对较低。
三、中介租房要合同怎么办呢
当租房找中介要合同，可按以下步骤操作：
首先，与中介沟通。明确告知中介你需要租房合同，说明合同应包含的必要信息，如租赁双方的身份信息、房屋位置、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等。一般正规中介都有标准的租赁合同模板。
其次，审查合同条款。拿到合同后，仔细审查各项条款内容。查看租金金额、支付时间和方式是否与之前约定一致；对房屋维修责任、物业费等费用承担的规定是否合理；违约责任的设定是否公平等。若发现条款不合理或存在歧义，及时与中介和房东协商修改。
再次，签订合同。确认合同条款无误后，租赁双方在合同上签字或盖章。一式多份，确保租客、房东和中介各留存一份。
最后，保存合同。妥善保存好签订的租房合同，这是维护自身权益的重要凭证。在租赁期间若出现纠纷，合同将作为关键证据。
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