已婚后买房算是个人财产吗？已婚后买房是否为个人财产依情况而定：用夫妻共同财产购屋，即便登一方名也属共同财产；用个人财产购屋，证明资金来源且登出资方名则为个人财产；夫妻有特别约定，书面协议明确房屋归一方所有，按约定为个人财产。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、已婚后买房算是个人财产吗
已婚后买房是否算个人财产，需根据具体情况判断：
一是用夫妻共同财产购买的房屋。在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方的收入通常属于夫妻共同财产。若使用共同财产购房，即便登记在一方名下，一般也认定为夫妻共同财产，双方对该房屋享有平等的处理权。
二是用个人财产购买的房屋。如果一方能证明购房资金来源于其婚前个人财产，且房屋登记在出资方名下，那么该房屋属于个人财产。比如，一方婚前有一笔存款，婚后用该存款全额购房并登记在自己名下，这种情况房屋可认定为个人财产。
三是夫妻双方有特别约定的情况。若夫妻双方通过书面协议等方式，明确约定婚后购买的房屋归一方所有，那么该房屋就按照约定属于个人财产。
二、婚后买房如何成为个人财产
婚后买房若想成为个人财产，可通过以下几种方式实现：
一是夫妻双方签订书面财产协议。明确约定该房产归一方所有，这种协议在符合法律规定的前提下，对双方具有法律约束力。即便房产是在婚后购买，只要有此明确约定，就可认定为个人财产。
二是使用个人婚前财产全款购房。若能证明购房资金来源于一方婚前的个人积蓄等婚前财产，且没有与婚后共同财产发生混同，那么该房产可认定为个人财产。
三是一方父母全额出资购房，并明确表示该房产只赠与自己的子女一方。根据相关法律规定，这种情况下房产视为对自己子女一方的赠与，属于其个人财产。
四是婚后继承或受赠的房产，若遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，那么该房产属于个人财产。
三、已婚怎样买房成为个人财产
已婚人士若想买房成为个人财产，可通过以下几种方式：
一是夫妻双方签订财产协议。双方可以书面约定，明确约定该房产为一方的个人财产，协议需体现双方真实意愿，内容清晰明确，这样该房产购买后即属于约定的一方所有。
二是使用个人婚前财产购房。若能证明购房资金来源于一方婚前的个人积蓄、财产变卖所得等婚前财产，且房产登记在出资方名下，那么该房产通常会被认定为个人财产。不过要注意保留好相关的资金来源证据，比如婚前存款的银行流水等。
三是接受他人明确只赠与一方的房产。若一方父母或其他亲属明确表示该房产只赠与夫妻中的一方，并且办理相关手续，房产登记在受赠方名下，那么此房产属于受赠方的个人财产。实践中，一般需有书面的赠与协议等材料加以证明。
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