离婚父母的房子如何分割？离婚时父母房子分割依不同情形：登记在父母名下属其财产，夫妻无权分；父母明确赠与夫妻且变更登记，属夫妻共同财产，协商不成可诉讼判决；婚后一方父母出资登记子女名下为个人财产；双方父母出资购买则按出资份额共有，离婚时按比例分割。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚父母的房子如何分割
离婚时父母房子的分割需根据不同情形处理：
若房子登记在父母名下，此房产属于父母的财产，离婚时夫妻双方无权分割。因为房屋产权以登记为准，登记在父母名下意味着产权归父母所有，不涉及夫妻共同财产范畴。
若父母明确表示将房子赠与夫妻双方，且办理了相应产权变更登记手续，该房子则属于夫妻共同财产。离婚时，一般由夫妻双方协商分割；协商不成的，可向法院提起诉讼，法院会根据房屋来源、双方对房屋的贡献、照顾子女和女方权益等原则进行判决。
若房子是婚后一方父母出资购买，登记在自己子女名下，根据法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
若房子是双方父母出资购买，无论登记在夫妻一方还是双方名下，均按双方父母的出资份额按份共有，离婚时按照各自父母的出资比例进行分割。
二、离婚父母出的首付款怎么办
离婚时父母出的首付款处理方式需根据具体情形而定：
第一，若一方父母在婚前出资付首付，产权登记在出资人子女名下，该首付款应认定为对自己子女个人的赠与，属于其个人财产。婚后共同还贷部分及相应增值，由取得房产一方对另一方进行补偿。
第二，若一方父母婚前付首付，产权登记在双方名下，该出资视为对双方的赠与，按夫妻共同财产处理，离婚时一般平均分割。
第三，若一方父母在婚后出资付首付，没有明确表示是对己方子女赠与的，按夫妻共同财产处理，通常均等分割。
第四，若一方父母婚后出资付首付，并明确表示是对己方子女的赠与，则该首付款属于其子女个人财产，房产分割时，此部分不参与共同财产分配，仅对婚后共同还贷及增值部分进行分割。
第五，双方父母均出资付首付，无论婚前还是婚后，若无特别约定，一般按双方父母的出资份额按份共有。
三、离婚夫妻债务怎么处理
离婚时夫妻债务的处理，需区分是夫妻共同债务还是个人债务。
对于夫妻共同债务，一般是在婚姻关系存续期间，夫妻双方或者其中一方为夫妻共同生活所负的债务。例如为购置家庭生活用品、共同投资经营等所产生的债务。夫妻共同债务应当共同偿还，通常以夫妻共同财产进行清偿。若共同财产不足以清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院根据债务和财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
而夫妻个人债务，是指夫妻一方在婚前所负债务，或者婚后以个人名义所负且未用于夫妻共同生活、共同生产经营的债务等。个人债务由负债一方自行承担偿还责任，另一方不承担清偿责任。
在实际处理离婚夫妻债务时，需要提供充分的证据来证明债务的性质，以保障自身合法权益。
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