房子给中介挂着有合同吗？房子委托给中介挂牌一般要签订房产委托销售合同。该合同具法律效力，会规定委托事项、期限、权限等内容，也涉及双方权利义务。若一方违约，另一方可追究责任，从规范和保障权益看，签订合同很有必要。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房子给中介挂着有合同吗
房子委托给中介挂牌通常会签订合同。
在房产交易领域，为明确双方权利义务、保障交易安全和规范，中介与房主一般会签订委托合同，即房产委托销售合同。该合同是具有法律效力的文件，它会详细规定委托事项、委托期限、委托权限等内容。
委托事项会明确中介为房主提供的具体服务，比如挂牌推广、寻找买家、协助谈判签约等。委托期限是规定中介履行委托事务的时间范围。委托权限则界定了中介在处理房产相关事宜时的权力范围。
同时，合同还会涉及双方的权利和义务。房主有权了解房屋销售进展，按约定获取房款；有义务保证房屋信息真实准确，按约定支付中介费用。中介有义务积极推广房屋、如实反馈客户信息等。若一方违反合同约定，另一方可依据合同追究其违约责任。所以，从规范操作和权益保障角度，房子给中介挂牌应该签订合同。
二、中介买房合同哪来的的呢
中介买房合同通常由房产中介机构提供。这些机构会根据行业规范和法律法规，制定专门的合同文本。
一般而言，正规的房产中介会使用在当地房地产管理部门备案的标准合同。这种合同对买卖双方和中介的权利义务都有明确规定，涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交易流程、违约责任等关键内容，以保障交易的公平与安全。
部分大型中介公司有自己的法务团队，他们会结合实际业务需求和法律要求，起草和完善合同。这些合同不仅符合法律规定，还能适应公司的业务模式。
在签订合同前，买卖双方应仔细审查合同条款。若对某些条款有疑问或不满意，可与中介和对方协商修改。双方达成一致后，再签字确认，使合同生效。
总之，中介买房合同一般由中介机构提供，可能是备案的标准合同，也可能是中介自制的合同，但都需遵循法律规定，保障交易各方的合法权益。
三、中介带着看房怎么签合同
与中介看房后签合同要谨慎，以下步骤需留意：
1. 审查资质：查验中介公司营业执照和房地产经纪机构备案证明，确保其合法经营。确认经纪人具备从业资格，有有效的经纪人员资格证书。
2. 明确条款：仔细阅读合同各项条款，特别是服务内容、收费标准、双方权利义务、违约责任等。合同应明确中介服务的具体内容，如提供房源信息、带看房屋、协助交易等；约定清楚中介费用金额、支付时间和方式。
3. 核实房源：要求中介提供房屋产权证明、产权人身份证明等相关文件，核实房源真实性和产权状况。避免购买存在产权纠纷、抵押、查封等问题的房屋。
4. 补充协议：若双方有特殊约定，可通过补充协议明确。如看房过程中中介承诺的服务内容，要在补充协议中体现。
5. 签字确认：确认合同条款无异议后，各方签字盖章。签字人应为具有签约资格的人员，若为代理人，需有合法有效的授权委托书。
签订合同后，妥善保管合同文本，以便日后维护自身权益。
以上是关于房子给中介挂着有合同吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
