没有房产证的房子离婚时怎么处理？没房产证的房子离婚时处理依不同情况而定。未取得或未完全取得所有权的，法院先判使用，取得完全所有权后有争议另行起诉；合法建造未办证能证明归属的按共同或个人财产分割；违法建筑不能分割，拆迁补偿款夫妻存续期间应得部分可分。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、没有房产证的房子离婚时怎么处理
对于没有房产证的房子在离婚时的处理，需依据不同情况而定。
若该房是尚未取得所有权或尚未完全取得所有权的房屋，根据相关法律规定，法院不宜判决房屋所有权的归属，而是应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋完全所有权后，如有争议，可另行向人民法院提起诉讼。
如果是因合法建造等事实行为设立物权但未办理房产证的房屋，只要能证明房屋归属，可按照夫妻共同财产或个人财产进行分割。双方能协商一致的，依协商方案处理；协商不成的，法院会综合考虑房屋来源、双方贡献大小、照顾子女和女方权益等因素进行判决。
若房屋是违法建筑，因其不具有合法性，不受法律保护，不能作为夫妻共同财产进行分割。但如果房屋被依法拆迁，对于拆迁补偿款，若属于夫妻关系存续期间应得部分，可作为夫妻共同财产依法分割。
二、男方不离婚可以直接走吗
在婚姻关系中，男方不离婚却直接离开，从法律角度看，这存在不同情况。
若只是单纯离开住所地外出生活，这是个人行动自由，法律并不禁止。但这种行为无法自动解除婚姻关系。婚姻关系的解除需通过法定程序，要么夫妻双方自愿协商一致，共同到婚姻登记机关办理离婚登记手续；要么一方向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼，由法院审理并判决是否准予离婚。
若男方在夫妻共同生活期间，涉及共同财产、子女抚养等关键问题时直接离开，可能引发一系列法律后果。比如在共同财产分割上，若存在恶意转移、隐匿财产等行为，在离婚诉讼中，对该方可能会少分或不分财产。对于子女抚养问题，不履行抚养义务的一方，可能需承担支付抚养费等法律责任。
所以，男方不离婚直接走不能达到解除婚姻关系的目的，且可能面临相关法律问题。建议通过合法途径解决婚姻相关事宜。
三、没房产证离婚房子归谁
离婚时没房产证的房子归属需分情况判断：
其一，若房子是在婚前一方全额出资购买但未取得房产证，婚后才取得的，一般认定为婚前个人财产，归出资方所有。
其二，婚前一方支付首付，婚后共同还贷且未取得房产证的，法院通常不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由一方使用。待取得房产证后，双方可另行起诉确定房屋归属及分割问题。
其三，婚后用夫妻共同财产购买却未取得房产证的房屋，一般会认定为夫妻共同财产。法院会综合考虑双方对房屋的贡献、实际居住情况等因素，确定房屋使用及后续分割方案。
其四，若该房屋涉及第三人权益，比如存在家庭共有情况等，离婚时法院也不会直接处理房屋归属，而是告知当事人待涉及第三人权益问题解决后再另行起诉。总之，没房产证的房屋在离婚时的归属较复杂，要依据具体事实和证据来判定。
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