签合同后房本要给中介吗？签合同后房本是否给中介要依具体情况定。合同有合法约定，如为办贷款、过户等交予中介合理；没约定则不建议给，因存在信息泄露等风险。交时要中介出收条，用途不合理可拒绝协商或咨询律师。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、签合同后房本要给中介吗
签合同后房本是否要给中介，需依据具体情况判断。
若合同有明确约定，且该约定合法合规，按照约定执行。如约定为办理贷款、过户等必要手续，将房本交予中介，这在合理范围内。因为在房屋交易中，办理相关手续有时需房本作为证明材料，中介协助办理能提高效率。
但如果合同未作约定，不建议轻易将房本给中介。房本是房屋产权的重要凭证，交给中介存在一定风险，可能出现信息泄露、被擅自抵押或用于其他非法活动等情况。
若要将房本交予中介，应要求中介出具收条，明确房本名称、数量、用途、归还时间等信息，以保障自身权益。若中介要求提供房本且用途不合理，可拒绝并与中介协商，或咨询专业律师。
二、购房合同更名需找中介吗
购房合同更名并非一定需要找中介。
若在还未完成网签和备案的情况下，购房者与开发商协商，在开发商同意的前提下，直接与开发商签订新的购房合同，完成更名，此过程无需中介介入。
若已完成网签和备案，要更名则相对复杂。有些购房者因缺乏相关经验和对流程的了解，会选择找中介帮忙。中介熟悉操作流程，能协助准备资料、与相关部门沟通，可提高更名效率，节省时间和精力。但中介会收取一定费用，且市场上中介水平参差不齐，若选到不专业或不诚信的中介，可能带来风险和纠纷。
购房者也可自行办理。需向相关部门了解具体更名要求和流程，按要求准备诸如身份证、原购房合同等资料，前往房管局等部门办理手续。不过自行办理需投入较多时间和精力，且对流程不熟悉可能导致办理时间延长或出现错误。
三、跟中介购房签合同合法吗
跟中介购房签合同一般是合法的。在房产交易中，中介作为专业的服务机构，可促成买卖双方交易，其签订的合同受法律保护。
依据相关法律，依法成立的合同，自成立时生效。只要满足以下条件，与中介签订的购房合同就具有法律效力：一是合同主体具备相应民事行为能力，即买卖双方和中介都能独立承担民事责任；二是意思表示真实，各方在无欺诈、胁迫等情形下签订合同；三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
不过，实践中可能存在部分不良中介为谋取利益，设置不公平条款，甚至欺诈消费者的情况。因此，在与中介签订购房合同时，要仔细审查合同条款，明确双方权利义务、交易流程、违约责任等内容。若对合同条款有疑问，可咨询专业法律人士。若发现合同存在违法或欺诈等情况，可通过法律途径维护自身合法权益。
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