物业强装插卡电表合法吗？物业强装插卡电表一般不合法。从合同看，这超出其服务范畴，属违约；从法律规定讲，物业无权自行决定，私自安装或影响电力安全。业主可先协商，协商无果可向相关部门投诉或起诉维权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、物业强装插卡电表合法吗
物业强装插卡电表一般不合法。
从合同角度看，业主与物业签订的服务合同中，通常未赋予物业强行更换电表的权利。物业的职责主要是对小区进行日常维护、管理等服务，强装电表超出了其正常服务范畴，若未经业主同意就擅自安装，属于违约行为。
从法律规定来讲，供电设施的安装和更换通常需遵循相关电力法规。电表作为计量用户用电量的装置，其安装与更换应符合供电企业的标准和流程。物业并非供电主体，无权自行决定强装插卡电表。根据相关规定，供电企业对供电设施的管理、维护和更新有明确要求，物业私自安装可能导致电表质量、安装规范等无法得到保障，影响电力使用安全。
若物业未经业主同意强装插卡电表，业主可先与物业沟通协商，要求其停止该行为并恢复原状。若协商无果，业主可向相关部门如房地产管理部门、消费者协会等投诉，也可通过法律途径，向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。
二、物业盖门脸合法吗
物业盖门脸是否合法，需从多方面判断。
首先看规划审批。建设建筑物应获得相关部门的规划许可。若物业未经规划部门批准擅自盖门脸，此行为违法。规划许可是确保建设符合城市整体规划、土地使用性质等要求的重要程序，缺少该许可，门脸建设属违规搭建。
其次是业主权益。物业管理区域内的土地和公共空间属全体业主共有。物业在未取得业主大会或业主委员会同意情况下盖门脸，侵犯了业主权益。根据相关法律规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。
最后是合同约定。需查看物业服务合同中是否有关于建设门脸等相关建设内容的约定。若合同未授权物业进行此类建设，物业私自建设则违反合同约定。
若物业盖门脸未满足上述要求，业主可向相关部门投诉，也可通过法律途径维护自身权益。
三、物业不安装快递柜合法吗
物业不安装快递柜是否合法需分情况判断。
若物业服务合同中有明确约定物业应安装快递柜，那么物业不安装属于违约行为，不合法。业主可依据合同要求物业履行义务，若物业仍不执行，业主有权通过法律途径追究其违约责任。
若合同未作相关约定，物业没有必须安装快递柜的法定义务。不过，根据《民法典》等相关规定，物业服务人有义务按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。若小区业主有安装快递柜的需求且小区具备安装条件，物业应积极与业主沟通，考虑业主的合理诉求。若物业拒绝沟通且不考虑实际情况，这种不作为可能不符合其服务职责要求，业主可通过业主大会或业主委员会与物业协商解决。
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