显失公平的合同无效吗
一、显失公平的合同无效吗
显失公平的合同并非当然无效。根据法律规定,显失公平的合同属于可撤销合同。
在订立合同时,如果一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同成立时显失公平,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同被撤销前,该合同是有效的,双方当事人需按照合同约定履行义务。
一旦合同被撤销,则自始没有法律约束力。因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
所以,显失公平的合同并不直接无效,而是赋予受损害方撤销权,由其决定是否通过法律途径撤销合同来维护自身权益。
二、合同无效定金有效果吗
合同无效时,定金条款一般也无效,但可能需返还定金及赔偿损失,具体分以下情况。
若合同整体无效是因一方过错导致,依据法律规定,有过错方应赔偿对方因此遭受的损失。若交付了定金,收受定金方要返还定金;若过错方的行为致使对方其他损失,还需承担赔偿责任。例如,在房屋买卖合同中,卖方隐瞒房屋被抵押事实致合同无效,买方交付的定金卖方需返还,若买方因筹备购房有额外支出,卖方也应赔偿。
若双方对合同无效均有过错,根据各自过错程度分担损失。定金同样需返还,双方按过错比例承担相应责任。比如,在商业合作合同里,双方都未对合作项目关键事项进行充分审查致合同无效,收受定金方返还定金,双方按过错比例承担因合同无效产生的费用。
若合同无效是因不可抗力等不可归责于双方的事由,收受定金方应返还定金,双方互不承担赔偿责任。
三、合同上用什么签字无效
以下几种情况下用某些方式签字可能导致合同签字无效:
1.无民事行为能力人签字:不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人,因其不具备相应民事行为能力,签字所涉合同无效。
2.被胁迫签字:一方以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下签字,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,撤销后合同自始无效。
3.虚假签字:签字人故意用他人名字或编造名字签字,并非以自身真实身份签订合同,这种签字无效。
4.重大误解下签字:当事人因对合同重要内容存在重大误解而签字,可请求法院或仲裁机构撤销,撤销后合同无效。
5.签字非本人真实意愿:比如在神志不清、醉酒等无法正确表达意志的状态下签字,若能证明该状态影响了签字决策,合同签字效力存疑。
合同签字是否有效需综合判断,若对签字效力有争议,可通过法律途径解决。
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