中介的租房合同保存多久？法律对中介租房合同保存时长有要求，《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构保存合同不少于5年，目的是加强管理、维护秩序、保障权益，合同可作纠纷等情况依据，违规会受处罚。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介的租房合同保存多久
中介对租房合同的保存时长，在法律上有相关要求。根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构应建立业务记录制度，如实记录业务情况。且房地产经纪机构保存房地产经纪服务合同，保存期不少于5年。
所以，中介对于租房合同，应当至少保存5年。这一规定旨在加强对房地产经纪活动的管理，维护市场秩序，保障交易当事人的合法权益。在保存期间，若交易双方就合同相关内容产生纠纷、需要查询合同信息，或者相关部门进行检查等，保存的合同可作为重要依据。中介机构需严格遵守该保存期限的规定，若违反，可能面临主管部门责令限期改正、记入信用档案，还可能被处以罚款等处罚。
二、退房没带合同中介退房吗
退房没带合同，中介是否退房需分情况而定。
若虽未带合同，但能通过其他方式证明租赁关系，如转账记录、聊天记录等能体现租金支付、租赁房屋等关键信息，且符合合同约定退房条件，中介一般应办理退房。例如，转账记录显示每月固定时间向中介支付租金，聊天记录有双方关于租赁房屋的协商内容。
若无法证明租赁关系或不符合合同约定退房条件，中介可能拒绝退房。合同是确定双方权利义务的重要依据，没带合同可能使中介核实情况难度增加。若合同约定提前退房需承担违约责任，租客未带合同且不能证明符合无责退房情形，中介为保障自身权益，通常会按合同执行，不轻易办理退房。
租客可先与中介友好沟通，说明情况，尝试提供其他证明材料。若沟通无果，可通过法律途径维护自身合法权益，如向消协、住建部门投诉或向法院起诉。
三、通过中介租房合同和谁签
通过中介租房，合同签订对象需根据具体情况判断。
若中介仅为居间方，起促成租赁双方达成交易的作用，那么租房合同是承租人与出租人签订。中介的角色是提供订立合同的媒介服务，协助双方完成交易，但并非合同当事人。在这种情况下，中介会与租赁双方签订居间合同，明确其居间服务内容、费用等事项；而承租人与出租人签订房屋租赁合同，约定租赁房屋的相关权利义务，如租金、租期、房屋使用要求等。
若中介受房东委托代理出租房屋，且有合法的授权手续，承租人可与中介签订租房合同。此时中介是以代理人的身份与承租人签约，合同的权利义务最终由房东承担。不过，在签约前，承租人务必查看中介的授权委托书，明确代理权限和范围。
总之，签约前要明确中介的角色和权限，仔细审查合同条款，以保障自身合法权益。
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