房租一年合同不想租了押金能退吗？房租一年合同不想租了，押金能否退还分情况。合同明确提前解约押金不退且合法，房东可依约不退还；合同未约定，看是否给房东造成损失。若房东违约，租客提前解约不仅能退押金，还可能要求其担责。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房租一年合同不想租了押金能退吗
房租一年合同不想租了，押金能否退还需依据具体情形判定。
若租赁合同明确约定，提前解约押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么在这种情况下，房东有权依约不退还押金。
若合同未明确约定提前退租押金的处理方式，从公平原则出发，需考量提前退租是否给房东造成损失。若租客提前退租并未对房东造成实际损失，比如房屋未损坏、未影响后续出租等，租客有权要求房东退还押金；若因提前退租导致房东产生损失，如寻找新租客期间的租金损失、房屋清洁费用等，房东可从押金中扣除相应损失后，将剩余部分退还租客。
此外，若房东存在违约行为，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，租客以此为由提前解除合同，不仅有权要求退还押金，还可能要求房东承担违约责任。
二、房子续租期间不想租能退押金吗
关于房子续租期间不想租能否退押金的问题，需依据具体情况判断。
若租赁合同中有明确约定，比如约定续租期间提前退租押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么通常应按照合同执行，房东有权不退还押金。
若合同没有此类约定，则要考虑提前退租是否给房东造成损失。若因提前退租致使房东产生损失，如重新招租期间的租金损失等，房东可以从押金中扣除相应赔偿金额，剩余部分应退还租客；若未造成损失，租客有权要求房东全额退还押金。
此外，若存在法定可解除合同的情形，比如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用等，租客提前退租属于合理行使权利，此时房东应退还押金。
总之，续租期间不想租能否退押金，关键看合同约定、是否造成房东损失以及是否存在法定解除合同事由等因素。
三、房屋租赁合同到期未续押金能退么
房屋租赁合同到期未续签，押金能否退还需依据具体情况判定。
若租赁合同明确约定，在合同到期且承租人无违约行为时，出租人应退还押金，那么只要承租人履行了合同义务，无损坏房屋及附属设施、拖欠租金等违约情形，押金就应当退还。
即使合同未明确约定，但从法律角度，在租赁关系结束且房屋及其附属物品、设备设施无损坏、灭失，水、电、气等费用结清的情况下，出租人也应退还押金。因为押金的目的主要是保障出租人权益，确保房屋及相关物品完好、费用缴清。
然而，若承租人存在违约行为，比如损坏房屋结构或内部设施、未结清费用等，出租人有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还；若损失超出押金数额，承租人还可能需另行赔偿。
总之，房屋租赁合同到期未续签，在承租人无违约且完成应尽义务时，押金通常应退还；若有违约，出租人可依实际损失扣除后退还或要求承租人补足差额。
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