确认合同无效怎么审理呢？确认合同无效审理时，法院先审查原告诉求和理由，符合条件则进入审理程序。审理中，原被告在法庭调查环节提供证据，法庭辩论时围绕焦点辩论。法院综合判断，依法规认定效力，若无效还会处理后果。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、确认合同无效怎么审理呢
确认合同无效的审理过程如下：
立案受理后，法院先对原告的诉讼请求和事实理由进行审查，确定是否符合立案条件。若符合，则正式进入审理程序。
审理中，法庭调查是关键环节。原被告需提供相关证据，比如合同文本、履行凭证、沟通记录等，证明自己的主张。原告要证明合同存在无效情形，像一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。被告可提供反证进行抗辩。
接着是法庭辩论阶段。双方围绕证据的证明力、合同是否无效等焦点问题展开辩论，阐述法律依据和观点。
法院会根据双方的陈述、证据及辩论情况进行综合判断。依据相关法律法规，对合同效力作出认定。若认定合同无效，会进一步处理合同无效的后果，如返还财产、折价补偿、赔偿损失等。
整个审理过程遵循法定程序，确保双方的诉讼权利得到保障，以公正、公平的原则作出裁决。
二、无效合同_不返还怎么办
合同被认定无效后，依据法律规定，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。若对方不返还财产，可通过以下途径解决：
1. 协商解决：与对方沟通，明确指出合同已被认定无效，依据法律其有返还财产的义务，要求对方及时返还。这种方式成本低、效率高，能避免双方矛盾激化。
2. 发送催款函或律师函：若协商无果，可委托律师发送催款函或律师函，以正式书面形式告知对方其行为的违法性，限定返还期限，并表明若不返还将采取法律措施，给对方施加压力。
3. 提起诉讼：若上述方法均无法解决，可向有管辖权的法院提起诉讼。准备好合同无效的证据、己方交付财产的证据等，请求法院判决对方返还财产。若因对方不返还财产给自己造成损失，还可要求赔偿损失。法院判决后，若对方仍不履行，可申请强制执行。
三、农村房屋合同无效怎么办
农村房屋合同被认定无效后，可按以下方式处理：
第一，返还财产。合同无效，双方应互相返还因合同取得的财产。卖方返还购房款，买方返还房屋。若房屋已装修、添附，可根据添附情况给予适当补偿。
第二，折价补偿。若房屋无法返还或没必要返还，比如房屋已被拆除、改建等，需按房屋的实际价值进行折价补偿。
第三，赔偿损失。有过错的一方应赔偿对方因此所受损失；双方都有过错的，各自承担相应责任。判断过错时，需考虑双方在签约过程中的行为。如卖方明知房屋买卖违反规定仍出售，应承担主要过错责任；若买方未尽审查义务，也存在一定过错。
第四，宅基地问题。农村房屋买卖涉及宅基地，合同无效后，宅基地使用权需按相关规定处理。一般由村集体收回，符合条件的村民可重新申请。
处理农村房屋合同无效纠纷，建议当事人先协商解决。若协商不成，可通过诉讼途径，由法院依据具体情况作出公正判决。
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