婚前买的房子离婚后财产怎么分配？婚前购房离婚时财产分配分三种情况：一是婚前全额出资且登记自己名下，属婚前个人财产归购买方；二是婚前首付婚后还贷且登记首付方名下，房产归首付方，共同还贷部分及增值部分按夫妻共同财产分割；三是婚前购房登记双方名下，视为赠与，按共同财产原则分割，考虑贡献大小确定比例。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、婚前买的房子离婚后财产怎么分配
婚前购买的房子在离婚时的财产分配，需根据不同情况确定：
一是一方婚前全额出资购房且登记在自己名下。这种情况下，该房产属于婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割，房产归购买方所有。
二是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，且房产登记在首付支付方名下。离婚时，房产一般归首付支付方，但对于婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分，应作为夫妻共同财产进行分割，由取得房产的一方对另一方进行补偿。
三是一方婚前购房并登记在双方名下，可视为对另一方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，离婚时通常按照夫妻共同财产的分割原则进行分配，一般会考虑双方对房产的贡献大小等因素来确定具体的分割比例。
二、婚前买的房子加女方名离婚有份吗
婚前购买的房子，婚后加上女方名字，该房产的性质发生变化。从法律角度看，加名行为可视为一方对另一方的赠与，该房产由婚前个人财产转变为夫妻共同财产。
在离婚时，女方有权主张对该房产进行分割。具体分割方式如下：
首先，若双方对房产份额有明确约定，按照约定进行分割。例如，双方约定女方占房产份额的30%，则离婚时按此比例分割。
其次，若没有约定份额，一般会根据双方对房屋的贡献大小、结婚时间长短、照顾子女和女方权益等因素进行综合判断，以确定合理的分割比例。比如，一方在购房时支付了大部分款项，可能在分割时适当多分；若女方在婚姻中承担了较多照顾子女、赡养老人等家庭义务，也可能适当予以照顾多分。
总之，婚前买的房子加女方名后，离婚时女方有份参与房产分割，分割比例需结合具体情况确定。
三、婚前买的房子婚后离婚怎么分割
婚前购买的房子在离婚时的分割情况，需根据不同情形判断：
一是一方婚前全款购买的房子，且登记在自己名下，此房产属于其个人婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。
二是一方婚前支付首付款购买，登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷。这种情况下，房产归登记方所有，但对于婚后共同还贷部分及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
三是婚前一方父母出资为子女购买的房子，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。若登记在双方名下，则一般认定为对双方的赠与，按夫妻共同财产分割。
总之，婚前房产的分割需结合具体购房及出资情况，依据相关法律规定来确定。
以上是关于婚前买的房子离婚后财产怎么分配的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
