跨国中介租房合同怎么签？签订跨国中介租房合同要注重多方面：明确合同主体信息，规范租赁条款，明确双方权利义务、违约责任，约定争议解决条款、适用法律和语言文本。签订前仔细审查，必要时咨询专业律师。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、跨国中介租房合同怎么签
签订跨国中介租房合同，要注重以下方面：
- 明确合同主体信息：详细列出房东、租客及中介的身份信息，包括姓名、国籍、联系方式等。对于外国当事人，可要求提供护照信息并留存复印件。
- 规范租赁条款：清晰写明房屋位置、面积、用途等基本情况。明确租赁期限、租金金额、支付方式及时间。租金支付可考虑国际转账方式，注明汇率及手续费承担方。
- 明确双方权利义务：房东要保证房屋符合居住条件，按时交付。租客需按约定使用房屋，按时支付租金。中介应提供真实准确的房源信息，协助办理相关手续。
- 约定违约责任：明确各方违约情形及应承担的责任。如房东提前收回房屋、租客拖欠租金等情况的赔偿方式。
- 争议解决条款：约定若发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。选择仲裁需明确仲裁机构；选择诉讼要确定管辖法院，考虑跨国因素，可选择有涉外管辖权的法院。
- 适用法律：明确合同适用的法律，可根据实际情况选择租赁房屋所在地或双方都认可的法律。
- 语言文本：合同可同时使用中文和外文版本，明确两种文本具有同等效力，若有冲突以哪种文本为准。
签订前仔细审查合同条款，必要时咨询专业律师。
二、中介退房没有合同怎么办
中介退房无合同，可采取以下措施维护权益：
1. 收集证据：搜集能证明租赁关系存在的证据，如转账记录，证明支付租金的事实；聊天记录，反映与中介就租房退房事宜的沟通情况；录音录像，若有与中介交流退房问题的场景，可作为证据。
2. 与中介协商：凭借收集的证据与中介沟通，清晰表达退房诉求，要求退还剩余租金和押金。在协商时，保留好对话记录，以便后续可能需要。
3. 寻求第三方调解：若协商无果，可向当地的房地产中介协会、消费者协会等机构投诉，请求调解。这些机构会根据具体情况，协助双方解决争议。
4. 法律途径：若上述方法都无法解决，可考虑向法院起诉。虽然没有书面合同，但收集的证据足以证明租赁关系和退房事实，法院会根据实际情况进行审理和判决。在起诉前，要准备好起诉状和相关证据材料。
三、找中介找房子和谁签合同
找中介找房子，签订合同的对象需依据具体情况而定。
如果是通过中介租房子，通常会涉及两份合同。一是与中介机构签订的中介服务合同，明确中介提供的服务内容、收费标准等双方权利义务。这份合同是和中介公司签订，保障中介为租客提供找房等服务，租客支付相应报酬。二是与房东签订的房屋租赁合同，规定租赁房屋的具体事宜，如租金、租期、房屋使用要求等，以此明确租客和房东之间的租赁关系。
要是通过中介买房，同样有两类合同。和中介签订的是中介服务合同，规范中介在购房过程中的服务职责和费用等事项。而和卖方签订的是房屋买卖合同，确定房屋交易的关键条款，像房屋价格、付款方式、产权过户等内容，保障买卖双方的合法权益。
所以，找中介找房子，既可能和中介签服务合同，也会和房东或卖方签房屋相关合同。
以上是关于跨国中介租房合同怎么签的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
