房产没有房产证离婚怎么处理？离婚时没房产证的房产处理分情况：夫妻存续期合法建造未取得证，协商一致可在离婚协议约定，取得证后依约处理；协商不成法院一般不判所有权，会判一方使用，取得证后可再诉分割；一方婚前买婚后共还贷，房屋判归购买方，对共还部分及增值应补偿对方，后续依法解决产权分割。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房产没有房产证离婚怎么处理
对于没有房产证的房产在离婚时的处理，需区分不同情况：
第一，若该房产是在夫妻关系存续期间合法建造但尚未取得房产证，双方对房屋归属及价值能够协商一致，可通过离婚协议明确约定，之后待取得房产证时依协议处理。
第二，若协商不成，法院一般不会直接判决房屋所有权归属。因为房产证是房屋产权的法定凭证，未取得房产证意味着房屋产权尚不明确。不过法院会根据实际情况判决由一方使用该房屋。待取得房产证后，任一方都有权另行向法院提起诉讼，要求对房屋进行分割。
第三，若是一方婚前购买但未取得房产证，婚后双方共同偿还贷款，那么房屋一般判归购买方使用，对婚后共同还贷及对应增值部分，购买方应给予另一方相应补偿。总之，没有房产证不影响离婚时对房屋使用、权益的处理，后续可依法进一步解决产权分割问题。
二、按人头分的安置房离婚了怎么分配
按人头分的安置房在离婚时的分配，需依据具体情况判定：
首先，明确安置房性质。若为一方婚前个人财产拆迁所得，且按人头分配仅基于人口因素增加面积，未涉及另一方贡献，那么该安置房一般属于一方个人财产，离婚时不参与分割。
其次，若安置房是婚后夫妻共同财产拆迁，按人头分配的。则属于夫妻共同财产，原则上平均分配。但会综合多方面因素进行调整，比如考虑双方对房屋取得的贡献大小，包括是否在拆迁过程中有出资、是否参与房屋相关事务处理等；同时还会照顾抚养子女一方、无过错方等权益。
再者，若夫妻双方对安置房分配有书面约定，只要该约定不违反法律强制性规定，就按照约定进行分配。在实际分配中，可能涉及房屋所有权归属及相应补偿问题。若一方取得房屋所有权，需按照房屋市场价值对另一方给予合理补偿。
三、没有房产证的房子离婚可以分割吗
没有房产证的房子离婚时能否分割，需视具体情况而定。
若房屋是在婚姻关系存续期间购买但尚未取得房产证，法院在离婚诉讼中一般不会对房屋所有权归属作出判决。因为房产证是房屋产权的法定凭证，没有房产证无法明确房屋产权状况。不过，法院会根据实际情况判决由一方使用该房屋。
若该房屋是一方婚前购买且未取得房产证，婚后继续偿还贷款，在离婚时，对于已偿还的贷款及相对应房屋增值部分，属于夫妻共同财产，可进行分割。一般是由取得房屋使用权的一方，对另一方给予相应补偿。
待房屋取得房产证后，双方可另行协商房屋产权分割事宜，协商不成的，可向法院提起诉讼，请求对房屋所有权进行分割。总之，没有房产证不影响对房屋居住、使用权益的处理，也不影响对共同财产部分的分割，但房屋所有权的最终确定需在取得房产证后进一步解决。
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