房屋租赁合同属于服务合同吗？房屋租赁合同不属于服务合同。依据民法典，两者在性质、目的、标的上区别明显。房屋租赁合同转移房屋使用权，满足使用需求，标的是房屋；服务合同提供服务，获取服务结果，标的是服务行为。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋租赁合同属于服务合同吗
房屋租赁合同不属于服务合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；服务合同是一方为另一方提供服务的合同。两者在合同性质、合同目的、合同标的上均存在明显区别。
从合同性质看，房屋租赁合同是转移财产使用权的合同，承租人获得房屋的使用权；而服务合同以提供特定服务为核心，注重服务行为的实施。
就合同目的而言，房屋租赁合同目的是满足承租人对房屋使用的需求；服务合同目的是获取特定服务带来的结果或体验。
合同标的方面，房屋租赁合同的标的是房屋这一不动产；服务合同的标的是具体的服务行为，如运输服务、家政服务等。
所以，房屋租赁合同和服务合同是不同类型的合同，房屋租赁合同有其独立的法律特征和规定。
二、房屋租赁合同属于买卖合同吗
房屋租赁合同不属于买卖合同。二者是不同性质的合同，存在明显区别。
首先，合同目的不同。房屋租赁合同的目的是出租人将房屋的使用权在一定期限内让渡给承租人，承租人支付租金以获取房屋使用权益；而买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款获得标的物所有权。
其次，合同履行方式不同。租赁合同中，承租人仅在租赁期间内享有房屋的使用权利，租赁期满需返还房屋；买卖合同生效后，标的物所有权完全转移给买受人，买受人对标的物有永久处分权。
最后，合同权利义务不同。在租赁合同中，出租人有维修房屋等义务，承租人有按约定使用房屋、支付租金等义务；买卖合同中，出卖人要保证标的物质量、转移所有权，买受人有支付价款等义务。
综上所述，房屋租赁合同和买卖合同在合同目的、履行方式和权利义务等方面存在本质差异，所以房屋租赁合同不属于买卖合同。
三、个人租的房子手写合同有效吗
个人租的房子手写合同一般是有效的。根据法律规定，合同的有效性主要取决于其是否满足以下条件：
1. 合同双方具备相应的民事行为能力，即双方能够理解合同内容，并且能够独立承担民事责任。
2. 合同内容是双方真实意思的表达，不存在欺诈、胁迫等情形。
3. 合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
手写合同只要符合以上条件，即便它是手写的，同样具有法律效力。手写合同和打印合同在法律上的效力是一样的，只是形式不同。不过，为避免日后可能产生的纠纷，建议在合同中明确各项条款，如租赁期限、租金及支付方式、房屋维修责任等内容。同时，双方最好各持一份合同，并签字确认。如果合同存在不明确或容易引起歧义的条款，可能会在履行过程中出现争议。
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