房东与中介如何签合同？房东与中介签合同，要明确双方身份信息，约定委托事项、服务费用，规定双方权利义务、违约责任及争议解决方式。签合同前，房东需仔细审查条款，有疑问可咨询律师保障权益。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房东与中介如何签合同
房东与中介签订合同，可按以下步骤和要点操作：
1. 明确双方身份信息：在合同中详细填写房东和中介公司的相关信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 约定委托事项：清晰写明委托中介的具体事项，如出租房屋的地址、户型、面积，委托期限，委托方式是独家代理还是非独家代理等。
3. 确定服务费用：明确中介的服务费用标准、支付时间和支付方式。例如，是按租金的一定比例收取，还是固定金额收费。
4. 规定双方权利义务：房东有义务提供真实的房屋信息，中介有义务积极推广房屋并寻找合适租客。同时，明确双方在合同履行过程中的其他权利和义务。
5. 制定违约责任：对于双方可能出现的违约情况，如房东提前终止委托、中介未按约定完成委托事项等，制定相应的违约责任和赔偿方式。
6. 争议解决方式：约定合同履行过程中如发生争议的解决方式，一般有协商、仲裁或诉讼等。
签订合同前，房东应仔细审查合同条款，如有疑问可咨询专业律师，确保自身权益得到保障。
二、中介买房合同按手印吗
中介买房合同不强制要求按手印。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。这意味着签名、盖章、按手印具有同等的法律效力，三者任选其一即可使合同成立。
按手印的好处在于，每个人的指纹具有唯一性，能更有效地证明当事人对合同内容的确认和认可，在发生纠纷时，指纹鉴定可以作为有力的证据。如果当事人无法签字，如不识字或者手部受伤等，按手印也是一种可行的确认方式。
不过，若合同明确约定必须按手印合同才生效，那么就需要按手印。若合同中没有此类约定，当事人签名或盖章，合同同样具有法律效力。在实际操作中，为避免日后产生争议，建议在签订中介买房合同时，仔细查看合同条款的相关规定，确保合同签订的方式符合法律和合同要求。
三、卖房只能挂中介吗合同
卖房并非只能通过中介挂合同。
自主卖房方面，卖方可以不依赖中介，自行寻找买家。通过网络平台发布房源信息，或在小区周边张贴卖房告示等途径，吸引潜在购房者。买卖双方达成一致后，可自行签订房屋买卖合同。不过，自行交易需双方对交易流程、合同条款有充分了解，要明确各项权利义务，如房屋基本信息、价格、付款方式、过户时间、违约责任等，避免后续产生纠纷。
委托中介卖房方面，其优势在于中介拥有丰富的客户资源和专业的销售渠道，能更快找到买家。同时，中介熟悉交易流程，可协助办理各项手续，如产权核查、合同签订、过户等。但委托中介需签订中介服务合同，明确中介的服务内容、收费标准等。要注意选择正规、信誉良好的中介机构，防止陷入中介欺诈或不规范操作的风险。
总之，卖房既可以选择自主交易，也能委托中介，卖方应根据自身情况决定。
以上是关于房东与中介如何签合同的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
