起诉退房成功后开发商没钱给怎么办？起诉退房成功但开发商没钱退款，可按以下步骤处理：申请强制执行；调查开发商财产线索并告知法院；若开发商资不抵债，申请其破产清算，购房者参与分配；持续关注开发商后续经营情况，以便实现退款目的。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、起诉退房成功后开发商没钱给怎么办
若起诉退房成功但开发商没钱退款，可按以下步骤处理：
第一，申请强制执行。在判决书生效后，及时向法院申请强制执行，通过法律强制手段促使开发商履行退款义务。法院有权查询、冻结、划拨开发商名下的银行存款，查封、扣押、拍卖其名下的房产、车辆等财产。
第二，调查开发商财产线索。自行或委托律师调查开发商的财产状况，比如其土地使用权、在建工程、应收债权等。若发现有可供执行的财产，及时告知法院，以便执行程序顺利进行。
第三，申请破产清算。若开发商确实资不抵债，可向法院申请其破产清算。进入破产程序后，由破产管理人对开发商的资产进行清理和处置，按照法定顺序清偿债务，购房者作为债权人可参与破产分配。
第四，关注开发商后续经营情况。即使当前开发商没钱，也需持续关注其经营动态。若开发商后期恢复资金流转或有新的收入来源，可要求法院继续执行，以实现退款目的。
二、起诉退房成功后开发商没钱房子可以不退吗
起诉退房成功后，即便开发商没钱，房子通常也必须退。
退房判决具有法律效力，一旦法院判决支持退房诉求，双方就需按判决执行。房屋产权归属是明确的法律问题，不能因开发商资金状况而改变。若开发商没钱退还购房款，这是债务履行问题，而退房是基于合同解除等法律依据产生的房屋权属返还问题，二者相互独立。
如果购房者不退房，可能面临诸多法律风险。一方面，法院的生效判决得不到执行，影响司法权威；另一方面，购房者可能会因拒不履行判决承担相应法律责任，比如可能会被采取强制执行措施、列入失信名单等。
不过，在实践中，若开发商确实存在资金困难，购房者可以与开发商协商解决方案，如达成还款协议并约定一定的还款期限，在开发商逐步偿还购房款的过程中暂不办理退房手续，但这种协商结果需经法院认可并以合法有效的方式固定下来，以保障双方合法权益。
三、起诉房产公司退房律师费多少
律师费的收取没有固定标准，会受多种因素影响：
第一，案件复杂程度。若起诉退房案件事实清晰、证据确凿，法律关系简单，律师费相对较低；若涉及诸多复杂问题，如合同条款歧义、多方责任认定等，律师需投入更多时间和精力进行调查、分析和论证，收费会较高。
第二，房产价值。通常以房产标的额为参考，房产价值越高，律师费也可能越高，因为律师需承担的风险和责任更大，收费会按照一定比例计算。
第三，律师经验与知名度。经验丰富、口碑良好、知名度高的律师，由于其专业能力和成功案例较多，往往收费也会偏高。
第四，地区差异。不同城市、地区的经济发展水平和律师收费标准存在差异，经济发达地区律师费一般会高于欠发达地区。
一般来说，简单退房案件律师费可能在几千元，复杂或房产价值高的案件，律师费可能达到数万元甚至更高。建议与具体律师沟通，详细说明案件情况，以便获取准确收费报价。
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