售楼部交了定金能退吗？售楼部交付的定金能否退还依具体情形判断。因开发商原因致合同无法履行，购房者有权退；因购房者自身原因，定金一般难退；双方对合同条款协商不一致致合同未订立，购房者可要求退。关键看哪方原因致购房受阻。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、售楼部交了定金能退吗
售楼部交付的定金能否退还，需依据具体情形判断。
若因开发商原因，比如开发商不具备销售资质，或是所售房屋存在重大质量问题、与约定严重不符等，购房者有权要求退还定金。因为开发商的这些过错行为导致合同无法正常履行，购房者不应承担不利后果。
若因购房者自身原因，如突然改变购房计划、资金不足无法继续履行购房约定等，一般情况下定金难以退还。定金的作用在于确保合同的履行，购房者违约则开发商有权没收定金。
还有一种情况，若双方对合同条款无法协商一致，比如在房屋交付时间、付款方式等重要条款上无法达成共识，导致购房合同未能订立，这种情形下购房者可要求退还定金。
总之，售楼部定金能否退还，关键在于判断是哪一方的原因导致后续购房行为受阻，要综合具体事实和证据依法确定。
二、买楼交完定金钱能否退回来
买楼交完定金后能否退回，需依据具体情形判定。
若因购房者自身原因，比如突然改变购房意愿，不想继续购买该房屋，根据定金罚则，定金通常是不予退还的。因为定金的作用在于确保合同的履行，购房者反悔属于违约行为。
然而，若因开发商方面的原因，如未能按约定提供房屋相关信息、房屋存在质量问题、未取得预售许可等，导致购房合同无法签订或履行，那么购房者有权要求开发商退还定金，甚至可能获得双倍定金赔偿。
此外，若双方对合同条款未能达成一致意见，如在购房合同具体条款的协商过程中，双方无法就某些关键条款（如付款方式、交房时间等）协商一致，致使合同无法签订，这种情况下购房者可要求退还定金。
总之，买楼定金能否退回要综合多方面因素判断，关键是明确责任归属，若存在争议，建议通过协商或法律途径解决。
三、向售楼处交了定金还能退吗
向售楼处交的定金能否退还，需依据具体情形判断。
若因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，出卖人应当将定金返还买受人。比如，在认购协议约定的签约期限内，因政策变动等不可抗力因素，致使双方无法就合同主要条款达成一致。
若因买受人自身原因，如买受人反悔不想购买，未能在约定时间与售楼处签订商品房买卖合同，那么定金通常不予退还。因为定金具有担保性质，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
若因出卖人原因，比如售楼处隐瞒房屋真实情况、提供虚假信息，或者未能按照约定条件订立商品房买卖合同，出卖人应双倍返还定金。
总之，向售楼处交的定金能否退还，关键在于未能签订商品房买卖合同的原因归属。买受人若认为自身权益受损，可保留相关证据，通过协商或法律途径维护自身合法权益。
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