农村房屋空地个人有争议如何处理？农村房屋空地有个人争议，先自行协商，秉持互谅互让等原则沟通找方案；协商无果申请第三方调解；调解不成向政府反映，政府依法处理；对处理结果不满可起诉，过程中要保留土地权属证明等相关证据。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、农村房屋空地个人有争议如何处理
农村房屋空地存在个人争议，可按以下方式处理：
首先，尝试自行协商。争议双方应秉持互谅互让、平等自愿原则，就房屋空地的使用、归属等问题进行沟通交流，寻求双方都能接受的解决方案，这是最便捷高效的方式。
其次，申请调解。若自行协商无果，可请求村民委员会、人民调解委员会等第三方介入调解。这些组织熟悉当地情况，能依据法律法规、村规民约等进行调解，促使双方达成一致意见。
再者，寻求政府处理。若调解不成，可向当地乡镇政府或县级人民政府相关部门反映。政府部门会根据土地管理等相关法律法规，对争议的房屋空地进行调查核实，依法作出处理决定。
最后，若对政府处理结果不满意，当事人可以在规定期限内，向人民法院提起行政诉讼或民事诉讼，通过司法途径解决争议，维护自身合法权益。在此过程中，当事人要注意保留好相关证据，如土地权属证明、建房审批文件等，以支持自己的主张。
二、农村建房占用永久性基本农田如何处理
农村建房占用永久性基本农田是严重违法行为，处理方式如下：
首先，责令退还非法占用的土地。相关部门有权要求建房者立即停止施工，将占用的永久性基本农田恢复到原有状态。
其次，限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施。即要求建房者自行拆除违规建造的房屋及相关设施，若逾期不拆除，可依法强制拆除。
再者，可并处罚款。根据具体违法情节的轻重，按照相关法律规定对违法者处以一定金额的罚款。
此外，若非法占用永久性基本农田数量较大，造成耕地大量毁坏等严重情节，可能涉嫌犯罪，将依法追究刑事责任。
为避免此类情况发生，农民建房应严格遵守土地管理法律法规，先申请并获得合法的宅基地审批，在符合规划的非基本农田区域依法依规建设。
三、北京市农村宅基地是否有房屋翻建权
北京市农村村民一般享有宅基地房屋翻建权，但需遵循相关规定和程序。
从法律规定层面，农村宅基地归农村集体所有，村民拥有使用权。基于此，村民为保障居住需求和房屋安全等合理原因，有翻建自有房屋的权利。
不过，翻建要履行一定程序。通常需先向所在村集体经济组织或村民委员会提出申请，说明翻建的理由、房屋设计方案、面积等相关信息。经审核同意后，再报乡镇政府审批。获得批准后，要严格按照审批确定的范围、标准、设计等进行施工建设。
另外，翻建要符合诸多要求。比如要符合村庄规划要求，不能超出规定的宅基地面积标准，建筑风格、高度等要与村庄整体风貌相协调等。若未按规定程序和要求私自翻建，可能被认定为违法建设，面临责令整改、拆除等处理。总之，北京市农村村民有房屋翻建权，但必须依法依规进行。
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