新建房屋后老宅基地可以继续使用吗？新建房屋后老宅基地能否继续使用视不同情形而定。符合规定且相关权益仍归建房者，老宅基地未被依法收回，通常可继续用，有合法附属设施可适当用。若有特殊情况则可能无法使用，要综合多方面因素判断。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、新建房屋后老宅基地可以继续使用吗
新建房屋后老宅基地能否继续使用，需视不同情形而定。
若新建房屋符合规定，且老宅基地并未因审批新宅基地而被依法收回，同时老宅基地的相关权益仍归建房者所有，那么在不违反法律法规和相关政策规定的情况下，通常可以继续使用。比如，老宅基地上仍有合法附属设施，像猪圈、仓库等，只要没有影响公共利益、规划等，可按原有用途适当使用。
然而，若存在以下情况则可能无法继续使用。一是新宅基地审批时明确要求交回老宅基地，这种情况下，老宅基地应按规定交回集体，不能再自行使用；二是老宅基地因规划调整等原因，被确定为公共设施建设用地等特殊用途，也不能继续使用；三是老宅基地存在权属争议，在争议未解决前，也不宜随意使用，应先确定权属。
总之，新建房屋后老宅基地能否继续使用要综合考虑政策规定、审批情况、权属状态等多方面因素。
二、农村旧房子拆建新房要什么手续
农村旧房子拆建新房，通常需办理以下手续：
首先是申请。向所在的村民小组、村委会提出拆建新房的书面申请，详细说明拆建原因、房屋位置、占地面积、层数、建筑面积等信息。
其次是审批。村委会收到申请后，会进行初步审核，审核通过后上报至乡镇的规划建设管理部门。该部门会实地查看，确认拆建是否符合乡村规划要求，包括土地利用规划、村庄整体布局等。
再者是获得相关许可。经审核通过后，建房者需领取乡村建设规划许可证和宅基地用地批准书。乡村建设规划许可证确保房屋建设符合规划，宅基地用地批准书则明确了用地的合法性。
此外，有些地区还要求提交房屋设计图纸，确保房屋设计符合安全和质量标准。同时，可能需提供建房者的身份证明、原房屋产权证明等材料，以证明建房的合法性和自身资格。只有按规定办理并取得这些手续，才能合法进行农村旧房子的拆建新房活动。
三、厨房漏水到楼下怎么解决
厨房漏水到楼下，可按以下步骤处理：
首先，及时与楼下住户沟通，态度诚恳地告知其已了解漏水情况，承诺会尽快解决问题，避免矛盾进一步激化。
其次，查找漏水原因。这可能涉及多种情况，比如是防水层破损、管道破裂等。可以请专业的维修人员进行全面检查，确定具体漏水点及原因。
若是防水层问题，根据损坏程度，轻微的可采用防水涂料进行修补；严重的则需拆除原有防水层，重新做防水处理，之后进行闭水试验，确保不再渗漏。
若为管道破裂，需明确管道位置和损坏情况。对于明管，可直接更换破损部分；暗管则可能需要凿开墙面或地面，更换管道后恢复原状。
处理好漏水问题后，对楼下住户造成的损失，如天花板水渍、墙面损坏等，应主动承担相应赔偿责任。可与楼下住户共同协商赔偿金额和赔偿方式，尽量达成一致，妥善解决纠纷，避免引发不必要的法律诉讼。
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