怎么证明房产中介没有告知义务？要证明房产中介没履行告知义务，可从几方面着手：收集沟通记录，看有无重要信息告知；获取证人证言；审查合同条款及文件，看有无应告知却未体现的；参考行业惯例与规范。证明过程要遵循法定程序和证据规则。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、怎么证明房产中介没有告知义务
要证明房产中介没有履行告知义务，可从以下几方面着手：
首先，收集沟通记录。查看与中介的聊天记录、通话录音等，若其中没有涉及重要信息告知内容，比如房屋产权瑕疵、房屋存在质量问题、交易流程关键环节等，可作为初步证据。
其次，证人证言。若有一同参与交易过程的第三方，如朋友、家人等，他们能证明中介在相关事宜上未作告知，其证言有一定证明力。
再者，合同条款及文件。审查房屋买卖合同、中介服务合同等文件，若其中明确约定中介应履行某些告知义务，而实际未体现相关告知，可作为证明依据。同时，若有中介应提供但未提供的文件，像房屋状况说明书等，也能辅助证明。
另外，行业惯例与规范。参考当地房产中介行业普遍遵循的操作规范和习惯做法，若按惯例应告知的事项中介未提及，也有助于证明其未履行告知义务。不过，证明过程需遵循法定程序和证据规则，确保证据合法有效。
二、房产中介吃差价算不算违法行为怎么处理
房产中介吃差价的行为通常属于违法行为。在房产交易中，中介有义务如实向买卖双方披露交易信息，包括真实的房价等。中介吃差价的做法违反了其应尽的忠实和诚信义务。
从法律层面看，这可能涉及民事违约与欺诈。若中介与委托人签订的居间合同中有相关禁止吃差价的约定，中介的行为构成违约，委托人可依据合同要求中介承担违约责任，如赔偿损失等。若中介通过隐瞒、欺骗等手段吃差价，还可能构成欺诈行为，损害买卖双方权益。
对于这种情况，买卖双方可采取以下措施处理：一是与中介协商，要求其退还差价，并承担相应损失；二是向房地产中介行业协会等相关行业组织投诉，寻求调解与处理；三是若协商、投诉无果，可收集相关证据，如合同、聊天记录、付款凭证等，向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求中介退还差价并赔偿损失。
三、房产中介吃差价要找哪个部门解决
若遭遇房产中介吃差价的情况，可通过以下途径解决：
首先，可向当地房地产管理部门投诉。房地产管理部门负责对房地产中介行业进行监管，有权对中介机构的违规行为展开调查并作出处理。中介吃差价属于违反行业规范与诚信原则的行为，管理部门可依据相关规定，要求中介整改、退还差价，情节严重的还会予以处罚。
其次，消费者协会也是可求助的部门。消协旨在保护消费者合法权益，当消费者因房产中介吃差价权益受损时，消协可从中调解，促使双方协商解决问题，维护消费者公平交易的权利。
再者，若合同中有约定仲裁条款，可提交至约定的仲裁机构仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点，能快速公正地对纠纷作出裁决。
最后，若上述方式无法解决，可向人民法院提起诉讼。通过司法途径，借助法院的审判确定中介责任，要求其退还差价并赔偿相应损失。
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