房子烂尾楼开发商跑了咋办呀？房子烂尾且开发商跑路，可及时抱团维权，联合业主收集证据；向住建、信访等部门反映求支持；通过法律起诉开发商、厘清产权；密切关注楼盘动态，冷静应对，用多种合法途径挽回损失。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房子烂尾楼开发商跑了咋办呀
若遇到房子烂尾且开发商跑路的情况，可采取以下措施：
首先，及时抱团维权。联合其他业主，共同收集与楼盘相关的证据，如购房合同、付款凭证、楼盘宣传资料等，增强维权力量。
其次，向政府相关部门反映。向当地住房和城乡建设部门、信访部门等进行情况说明，寻求政府的支持与监管介入，推动问题解决。政府有可能协调各方资源，推动楼盘复工。
再者，通过法律途径维权。一是向法院起诉开发商，要求其承担违约责任，比如退还购房款、支付违约金等；二是若楼盘存在抵押等复杂情况，通过法律手段厘清产权关系，保障自身权益。不过法律诉讼周期通常较长，要有一定耐心。
另外，密切关注楼盘动态。包括是否有新的投资方介入、政府的处置方案等，以便及时调整维权策略。总之，遇到此类困境，要冷静应对，通过多种合法途径，最大程度挽回自身损失。
二、开发商都跑路了房子烂尾怎么解决
若开发商跑路导致房子烂尾，可按以下方式解决：
第一，业主应及时抱团，推选代表，增强维权力量，统一行动以更好维护自身权益。
第二，了解项目土地、在建工程等是否存在抵押情况。可前往当地不动产登记部门查询，清楚资产现状，为后续维权提供依据。
第三，向政府相关部门反映情况，如住建局、房管局等。政府出于稳定社会秩序等考虑，可能介入协调，推动项目后续建设。
第四，通过法律途径维权。一方面，业主可依据购房合同，以开发商违约为由，向法院提起诉讼，要求其承担违约责任，如赔偿损失等；另一方面，还可申请对开发商财产进行保全，防止其转移资产，保障后续判决能够顺利执行。
第五，若项目符合相关政策，可争取政府的支持与帮扶，例如政府可能会协调引入新的开发商接手项目，盘活烂尾楼盘，使项目得以继续建设，最终让业主能够顺利收房。
三、房产赠与女儿后还可以撤销赠与吗
房产赠与女儿后，在一定情形下可以撤销赠与。
一般来说，在房产权利转移之前，赠与人享有任意撤销权，即可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。
若房产权利已经转移，存在以下法定情形，赠与人仍可撤销赠与：一是受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；二是受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠与人需自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
此外，如果赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务，但这种情况并非严格意义上的撤销赠与。总之，房产赠与女儿后并非绝对不能撤销，需根据具体情况判断是否符合相应撤销条件。
以上是关于房子烂尾楼开发商跑了咋办呀的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
