租房子没入住的房子可以退吗？租房子没入住能否退租视情况而定。有合同约定按约定；无约定提前退租属违约，协商一致可退。擅自退租房东有权要求担责。因不可抗力等特殊情况可协商退租。想退租先看合同再协商，降低违约风险避免纠纷。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租房子没入住的房子可以退吗
租房子没入住是否可以退，需视具体情况而定。
若租赁合同中有关于可退租的明确约定，比如约定了在一定条件下租客有权提前退租，那么按约定执行即可。
若没有此类约定，租客提前退租属于违约行为。不过，若能与房东协商一致，房东同意租客退租，这种情况下也可退租。
从法律角度看，未经房东同意擅自退租，房东有权要求租客承担违约责任。违约责任可能包括赔偿因退租给房东造成的损失，如重新招租的费用、空置期间的租金损失等。
若存在不可抗力等特殊情况致使无法继续租赁，如房屋因意外事件无法居住，租客可与房东协商解除合同退租。
总之，租房子没入住想退租，最好先查看合同约定，再与房东友好协商，尽量降低违约风险，避免不必要的法律纠纷。
二、刚租的房子还没入住可以退吗
刚租的房子还没入住是否可以退，需视具体情况而定。
若租赁合同中明确约定了可退租的情形，比如在一定期限内可无理由退租，那么按合同执行即可。
若没有此类约定，承租人提前退租构成违约。不过，若能与房东协商一致，房东同意解除合同，退还租金及押金等费用，也是可行的。
在某些法定情形下，承租人也有权解除合同。例如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，或者房东未按约定提供房屋相关设施设备等。但承租人需提供相应证据证明这些情况的存在。
总之，刚租的房子没入住想退租，首先看合同约定，有约定从约定；若合同无约定，尝试与房东协商；协商不成时，就要考量是否存在法定解除合同的情形，通过合法合理途径来解决退租问题，避免给自己带来不必要的法律风险和经济损失。
三、出租房到期租客不退房怎么办
若出租房到期租客不退房，可采取以下措施。首先，查看租赁合同中关于租期届满后续租、退房及违约责任等相关条款，依据条款要求租客履行退房义务。若合同有约定违约金，可按约定追究其违约责任。其次，提前合理期限书面通知租客，明确告知其租赁期限已届满，要求其在规定时间内办理退房手续并腾空房屋，同时保留好通知的送达凭证，如快递底单等。若租客仍拒不退房，可向法院提起诉讼。在诉讼中，需提供租赁合同、通知记录等证据，证明租赁关系已到期且己方已履行通知义务。法院通常会根据具体情况判决租客限期退房，并可能要求其承担逾期退房期间给房东造成的损失，如房屋空置损失等。若租客在判决生效后仍不履行，房东可申请强制执行，由法院强制其腾退房屋。
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