离婚房产争执如何处理好？处理离婚房产争执有三种方法：一是夫妻协商，基于自愿和考虑多种因素拟定分割方案；二是协商不成可请求有关部门调解；三是调解无果可向法院诉讼，法院会依法判决，必要时要依法维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产争执如何处理好
处理离婚房产争执，可按以下方法：
第一，协商解决。夫妻双方自行沟通，基于自愿原则就房产分割达成一致。考虑房产购买时的出资情况、婚姻期间对房屋的贡献、双方的实际居住需求等因素，拟定合理分割方案，签订协议，此方式省时省力且不伤和气。
第二，调解解决。若协商不成，可请求有关部门调解，如人民调解委员会。调解人员会依据法律和实际情况进行劝说，促使双方达成和解协议。
第三，诉讼解决。若调解也无法解决，可向法院提起诉讼。法院会根据法律规定和具体情况判决。若房产为夫妻共同财产，一般会平均分割；若一方在购房时出资较多，或另一方存在过错等，法院会酌情考虑，适当倾向无过错方或出资多的一方。法院判决具有强制执行力，双方需按判决执行。
处理离婚房产争执应冷静理智，尽量通过和平方式解决，必要时运用法律武器维护自身合法权益。
二、离婚的儿子能继承房产吗
离婚的儿子有继承房产的权利。在法定继承中，子女是第一顺序继承人，这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。离婚并不影响儿子与父母之间的血亲关系，儿子依然享有法定继承权。
不过，若父母订立了合法有效的遗嘱，明确房产由他人继承，那么儿子可能无法继承该房产。因为遗嘱继承优先于法定继承，遗嘱体现了被继承人对自己财产的处分意愿。
另外，如果儿子存在故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、遗弃被继承人或虐待被继承人情节严重、伪造篡改隐匿或者销毁遗嘱情节严重、以欺诈胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立变更或者撤回遗嘱情节严重等情形，且未得到被继承人宽恕，其继承权将丧失，也就不能继承房产。
三、离婚两方争房产怎么分割
离婚时双方争房产，分割方式需依据不同情况处理。
若该房产为一方婚前全款购买且登记在其名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。若是婚前一方付首付，婚后共同还贷，房屋登记在首付方名下，法院一般会判房屋归首付方所有，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由获得房屋的一方对另一方进行补偿。
如果房产是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，通常都认定为夫妻共同财产。分割时，首先由双方协商处理。若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能会采用竞价取得、评估拍卖后分割价款等方式。
若房产涉及父母出资，情况更为复杂。一方父母在婚前出资，一般视为对自己子女的赠与；婚后出资，没有明确表示赠与一方的，视为对夫妻双方的赠与。双方父母出资的，按出资份额按份共有。
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