离婚两套房产证吗？离婚时有无两套房产证取决于具体情况，若婚姻存续期共同买两套且完成产权登记就有。离婚房产分割方式多样，能协商按协商结果处理，协商不成法院判决，房产性质不同分割方式也不同。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚两套房产证吗
离婚时是否有两套房产证，取决于具体情况。如果夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买了两套房产，且都完成了产权登记，那么就会有两套房产证。
若涉及离婚房产分割，对于这两套房产的处理方式多样。如果双方能够协商一致，可以按照协商结果处理房产，比如一方放弃全部或部分房产所有权。若协商不成，法院会根据法律规定和实际情况判决。
如果房产是一方婚前购买并取得房产证，属于婚前个人财产，离婚时一般不参与分割。要是婚后用夫妻共同财产购买的房产，即便只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产，离婚时通常会平均分割。
总之，是否有两套房产证需看实际购房和产权登记情况，而离婚时房产如何处理要依据法律规定和实际情形确定。
二、有房产离婚麻烦吗
有房产的离婚是否麻烦需视具体情况判断。
若夫妻双方能就房产分割达成一致，并对其他离婚事项也协商妥当，那离婚流程并不复杂。双方可签订离婚协议书，其中明确房产归属、补偿方式等内容，然后前往婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后即可办理离婚手续。
然而，若双方在房产分割上存在较大分歧，离婚就会相对麻烦。比如房产涉及多种情况，像婚后共同购买、一方婚前购买但婚后共同还贷、父母出资购买等，不同情形下的房产分割规则不同，确定产权归属和分割比例会比较复杂。此时，可能需要通过诉讼离婚解决。诉讼过程中，双方需提供证据证明自己对房产的权益，法院会依据法律规定和实际情况进行判决。而且，如果房产存在贷款未还清、产权证书未办理等问题，也会增加离婚处理的难度和复杂性。
三、离婚怎么获得房产
离婚时获得房产，需依据不同情形处理。
若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，此属其个人财产，另一方通常无法获得。但婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下的房产，婚后共同还贷部分及对应的增值部分，属于夫妻共同财产，非首付方有权就这部分获得补偿。
若房产为夫妻婚后共同购买，不论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商处理房产归属，如一方获得房产并给予另一方相应补偿；若协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产是一方父母婚后出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
此外，若存在书面财产约定，明确房产归属的，按约定处理。总之，离婚获得房产要综合考虑购房时间、出资情况、登记情况等因素，必要时可寻求专业法律帮助。
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