弃房断供后会怎么样？弃房断供后果严重，会使信用受损，影响后续贷款等多方面；面临银行债务追讨，银行可起诉强制执行；房产会被拍卖，不足清偿债务仍需承担；恶意断供或担责。面临还款困难应与银行协商，勿断供。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、弃房断供后会怎么样
弃房断供会引发一系列严重后果：
首先，信用受损。断供行为会被金融机构上报征信系统，个人信用记录将留下不良记录，这会对后续贷款、信用卡申请、租房、甚至就业等多方面产生负面影响，在社会生活中面临诸多限制。
其次，面临债务追讨。银行会依据贷款合同向断供者追讨剩余贷款本金、利息、罚息以及相关费用。若断供者不履行还款义务，银行有权通过法律途径，如向法院起诉，要求强制执行还款。
再者，房产被处置。银行胜诉后，通常会对抵押房产进行拍卖。拍卖所得款项先用于偿还银行贷款及相关费用，若有剩余才归断供者。若拍卖款不足以清偿债务，断供者仍需承担剩余债务。
另外，还可能承担法律责任。若存在欺诈等恶意断供情形，可能涉嫌违法犯罪，需承担相应法律责任。因此，弃房断供并非解决经济困境的有效方式，建议在面临还款困难时，及时与银行沟通协商，寻求合理解决方案。
二、起诉退房开发商没钱怎么办
若起诉退房后开发商没钱，可按以下步骤处理：
其一，申请财产保全。在起诉前或诉讼过程中，及时向法院申请对开发商名下财产进行保全，诸如查封房产、冻结银行账户等，防止其转移财产，以保障后续判决能得以执行。
其二，进行强制执行。若已取得胜诉判决，而开发商仍不履行退款义务，可向法院申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨开发商的银行存款，查封、扣押、拍卖其名下其他资产用于偿还债务。
其三，调查开发商财务状况。可通过法院调查令等方式，深入调查开发商财务状况，看是否存在抽逃资金、隐匿财产等行为。若有此类情况，可依法追究相关人员法律责任，并要求追回财产用于清偿债务。
其四，参与破产程序。若开发商确实资不抵债，已达到破产界限，可申请开发商破产。在破产程序中申报债权，按法定顺序参与破产财产分配。
即便开发商当下没钱，通过上述措施，也能最大程度维护自身合法权益，争取实现退房退款诉求。
三、起诉退房成功后开发商没钱给怎么办
若起诉退房成功但开发商没钱退款，可按以下步骤处理：
第一，申请强制执行。在判决书生效后，及时向法院申请强制执行，通过法律强制手段促使开发商履行退款义务。法院有权查询、冻结、划拨开发商名下的银行存款，查封、扣押、拍卖其名下的房产、车辆等财产。
第二，调查开发商财产线索。自行或委托律师调查开发商的财产状况，比如其土地使用权、在建工程、应收债权等。若发现有可供执行的财产，及时告知法院，以便执行程序顺利进行。
第三，申请破产清算。若开发商确实资不抵债，可向法院申请其破产清算。进入破产程序后，由破产管理人对开发商的资产进行清理和处置，按照法定顺序清偿债务，购房者作为债权人可参与破产分配。
第四，关注开发商后续经营情况。即使当前开发商没钱，也需持续关注其经营动态。若开发商后期恢复资金流转或有新的收入来源，可要求法院继续执行，以实现退款目的。
以上是关于弃房断供后会怎么样的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
