离婚房产如何证明？证明离婚房产情况可从五方面着手：购房合同证明买卖关系；出资证明确定出资份额和归属；房产证登记信息证明产权；还贷证明体现还贷贡献；赠与协议或遗嘱明确房产来源。收集证据要合规，有争议可咨询律师或找法院。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产如何证明
证明离婚房产情况可从以下方面着手：
1.购房合同：合同是购房的基础凭证，上面记载了购房者信息、房产位置、面积、价格等重要内容，能证明双方与该房产的买卖关系。
2.出资证明：若为夫妻双方共同出资，银行转账记录、付款收据等可证明各自出资份额；若是一方父母出资，相关银行流水、出资说明等能确定出资情况及归属。
3.房产证：作为房产所有权的法定凭证，上面登记的产权人信息具有重要证明作用。若登记为夫妻双方名字，一般视为夫妻共同财产；登记为一方名字，需结合其他证据判断是否为共同财产。
4.还贷证明：对于有房贷的房产，银行还款记录能证明还贷情况，确定夫妻双方在还贷过程中的贡献。
5.赠与协议或遗嘱：若房产是受赠与或继承所得，相应的赠与协议或遗嘱可明确房产来源及归属。
收集证据时要确保其真实性、合法性和关联性。如有争议，可咨询专业律师或请求法院调查取证。
二、离婚房产如何过户
离婚房产过户分以下两种情况处理：
协议离婚的房产过户。双方需准备身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料。先到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需办理公证），再前往交易中心办理转绘，之后到房管局办理免征契税申请，接着办理析产登记手续并缴纳登记费，最后领取新的房产证。
诉讼离婚的房产过户。当事人要准备身份证、生效的法院判决书及复印件、房产证等材料。凭借生效的法院判决书或调解书直接到房管局办理房产过户手续，无需办理析产公证。法院会向相关部门发出协助执行通知书，相关部门会根据通知书的要求协助办理过户。
在办理过户时，还需注意房产是否存在抵押、查封等限制交易的情况。若有贷款未还清，一般需提前还清贷款或与银行协商变更贷款人。此外，不同地区的具体办理流程和要求可能会有差异，建议提前咨询当地房产管理部门。
三、离婚房产费怎么算
离婚房产费计算涉及多个方面，以下是常见情形：
-房产分割费用：若双方能协商一致分割房产，通常无额外费用。若通过诉讼分割，法院会依据房产价值按比例收取诉讼费。如房产价值不超20万，按件收取诉讼费；超20万，超出部分按一定比例收费。
-房产评估费：双方对房产价值有争议时，需委托专业评估机构评估。评估费按房产价值的一定比例收取，具体比例因地区和机构而异。
-过户费用：房产过户给一方时，会产生过户费，包括契税、印花税等。如法定继承人继承房产免契税，非法定继承人过户需缴纳契税。此外，还有登记费、交易手续费等小额费用。
实际计算中，要结合具体情况和当地政策。建议提前咨询专业律师或相关部门，了解准确费用信息，以保障自身合法权益。
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