农村离婚要房产证吗现在？农村离婚不一定需房产证，视情况而定。协议离婚时，无房产证只要能证明是共同财产，可在协议中约定房产权益；诉讼离婚，有证便于分割判决，无证的合法房屋可处理居住权益，不合法的待产权确定后再诉。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、农村离婚要房产证吗现在
农村离婚不一定需要房产证，具体视情况而定。
如果夫妻双方协议离婚，主要是就财产分割、子女抚养等问题达成一致，签订离婚协议书。若涉及房产分割，有房产证能更清晰地证明房屋产权归属，便于明确分割方案，但没有房产证，只要能通过其他方式证明房屋为夫妻共同财产，也不影响协议离婚，双方可在离婚协议中对房产相关权益进行约定。
若是诉讼离婚，法院在审理过程中，如果房产有房产证，能更准确地认定产权情况并进行分割判决。然而没有房产证时，对于已取得建设规划许可证等合法手续的农村房屋，法院可以对房屋的居住、使用等权益进行处理；对于未取得合法手续的房屋，法院一般不会直接处理房屋所有权，而是告知当事人待房屋产权确定后另行起诉。
总之，房产证并非农村离婚的必备条件，但会影响房产分割的处理方式。
二、婚前房产离婚时怎么分割
婚前房产离婚时的分割需依据具体情况判定。
若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归购买方所有。
若一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，且房产登记在支付首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。若协议不成，法院一般会判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若婚前双方共同出资购买房产，登记在双方名下，离婚时按照夫妻共同财产进行分割，一般会考虑双方的出资比例等因素。若登记在一方名下，需看具体出资情况和双方约定，若能证明是共同出资购房，也可能按照共同财产进行分割。
此外，若双方对婚前房产的分割有书面约定，应按照约定处理。
三、离婚后还能起诉要房产吗
离婚后可以起诉要房产，以下几种常见情形：
第一，离婚时未对房产进行分割。若在离婚过程中，双方未就夫妻共同房产进行处理，离婚后任何一方都有权向法院起诉，请求分割该房产。
第二，一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产。另一方发现对方有上述行为，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同房产。
第三，离婚协议中关于房产分割的条款存在欺诈、胁迫等情形。受欺诈、胁迫方可以在知道或应当知道撤销事由之日起一定期限内，向法院起诉请求撤销该房产分割条款，重新分割房产。
起诉时需提供相关证据，如房产产权证书、购房合同、出资证明等，以证明房产为夫妻共同财产以及自己的诉求合理合法。同时，要注意诉讼时效，不同情形下诉讼时效规定有所不同，需在法律规定的时效内提起诉讼，以保障自身权益。
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