还没办房产证可以离婚吗？没办房产证不影响离婚，离婚分协议和诉讼两种方式。协议离婚要签书面协议，可约定未办证房屋归属等；诉讼离婚由法院判，因产权不明，一般先判使用，取得房产证后有争议可再起诉。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、还没办房产证可以离婚吗
还没办房产证不影响离婚。离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。
协议离婚时，夫妻双方自愿离婚的，就财产分割、子女抚养等问题协商一致后，签订书面离婚协议，然后到婚姻登记机关申请离婚登记。对于未办房产证的房屋，可在离婚协议中约定房屋的归属、使用及后续办证等事宜。若后续因该房屋产生纠纷，可依据离婚协议主张权利。
诉讼离婚是一方向法院提起离婚诉讼。法院会根据夫妻感情是否破裂来判决是否准予离婚。对于未办房产证的房屋，因产权不明确，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，双方若对房屋分割有争议，可另行向法院起诉。
所以，无论是否办理房产证，都不影响夫妻解除婚姻关系，只是在处理涉及房产的问题时有所不同。
二、抵押的房产离婚怎么分配
抵押房产在离婚时的分配需根据具体情况处理。
若该房产为一方婚前购买并办理抵押，登记在该方名下，婚后共同还贷，离婚时房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产是婚后购买并抵押，属于夫妻共同财产。离婚时，首先由双方协议处理，可约定房产归属及剩余贷款的承担。若协商不成，法院通常会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能会将房产判给一方，获得房产的一方需对另一方进行补偿，并继续偿还剩余贷款；也可能将房产拍卖，用所得价款偿还贷款后，对剩余款项进行分割。
无论哪种情况，因房产处于抵押状态，变更产权人需经抵押权人同意。在分配房产时，要考虑贷款偿还情况、房产市场价值等因素，以保障双方合法权益。
三、离婚房产怎么给女方父母
离婚时将房产给女方父母，可通过以下合法途径实现：
第一，夫妻双方协商一致。若该房产为夫妻共同财产，夫妻双方需达成共识，同意将房产给予女方父母。可签订书面协议，明确表示自愿将房产赠与女方父母，并详细写明房产的具体信息、赠与的条件等内容。此协议需双方签字确认，以确保其具有法律效力。
第二，办理产权过户手续。在签订赠与协议后，要到当地的不动产登记中心办理产权过户。需要准备好相关材料，如房产证、身份证、赠与协议等。按照不动产登记中心的要求填写表格、提交材料，完成过户登记手续。完成过户后，房产的所有权正式转移至女方父母名下。
第三，若房产存在贷款未还清的情况，需要提前与贷款银行沟通。因为在贷款未结清时，房产处于抵押状态，过户可能涉及到银行的利益。银行可能要求提前还清贷款或变更贷款合同等，需按照银行的规定和要求处理。
以上是关于还没办房产证可以离婚吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
