上海离婚如何办理房产证？上海离婚后办房产证分两种情况。协议离婚的，签好协议书，带齐材料到登记中心，另一方配合去除名字；诉讼离婚的，凭判决书或调解书办理，对方不配合可申请强制执行。有贷款要和银行沟通，缴费填表审核后领新证。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、上海离婚如何办理房产证
上海离婚后办理房产证分两种情况。
协议离婚的，双方先签订离婚协议书，对房产归属等事项进行明确约定。然后准备身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地不动产登记中心申请办理。若房产归一方所有，需另一方配合办理房产过户手续，将房产证上另一方名字去除。
诉讼离婚的，凭法院生效的判决书或调解书，携带本人身份证、判决书或调解书、房产证等前往不动产登记中心。法院判决书或调解书具有法律效力，可据此直接办理房产证变更。若对方不配合，可向法院申请强制执行。
办理时，还需注意是否存在贷款未还清的情况。有贷款的，需先与贷款银行沟通，办理相关变更手续，银行可能要求提供新的还款担保等。在缴纳相关税费，如契税、印花税等后，按照不动产登记中心要求填写申请表，提交材料，经审核无误后，即可领取新的房产证。
二、离婚房产对半分怎么处理
离婚房产对半分可按以下方式处理：
1. 双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，法院应当准许，出价高者获得房屋所有权，并给予另一方相应补偿。
2. 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。一般是按照评估价值的一半给予对方货币补偿。
3. 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
4. 若房屋有贷款未还清，取得房屋所有权的一方需继续承担剩余贷款。若双方均无法单独承担贷款，可协商共同出售房屋还清贷款后再分割剩余款项。
5. 若涉及经济适用房、房改房等特殊性质房产，要按照相关政策规定处理。
6. 双方还可签订书面协议，明确房产分割方式及后续事宜，避免后续产生纠纷。若无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。
三、离婚后父母怎样处理房产
离婚后父母处理房产，需依据不同情况进行。
若该房产为夫妻一方的婚前个人财产，离婚时仍归产权登记方所有，无需进行分割。比如一方婚前全款买房并登记在自己名下，该房产就属于其个人财产。
若是夫妻共同财产，处理方式通常有以下几种：
其一，双方协商一致。夫妻可自行约定房产归属，比如一方获得房产，给予另一方相应的经济补偿；或者将房产出售，双方分割售房款。
其二，若协商不成，可向法院起诉。法院一般会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如一方在婚姻中有过错行为，法院可能会适当少分其房产份额。
其三，对于有子女的情况，父母也可协商将房产赠与子女，但要办理相关的过户手续，以确保赠与的合法性和有效性。
此外，如果房产存在贷款未还清的情况，在确定房产归属后，后续的贷款偿还责任也需明确划分。
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