判决离婚房产归一方所有怎么更名？判决离婚后房产归一方所有，更名流程为：先准备生效判决书、身份证、房产证等材料，部分情况需办析产公证；再到不动产登记中心申请更名，经审核后缴纳税费和登记费，最后领取新房产证。要确保材料真实，有疑问可咨询。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、判决离婚房产归一方所有怎么更名
判决离婚后房产归一方所有，更名流程如下：
第一，准备材料。需携带生效的离婚判决书、本人身份证、房产证等相关证件和材料。若房产存在共有情况，还需提供其他共有人同意的证明文件。
第二，办理析产公证（部分情况需要）。虽然法院判决书已具有法律效力，但有些地方仍要求办理析产公证。当事人可前往公证处，按照要求提交材料并办理公证手续。
第三，申请房产更名。携带上述材料到当地的不动产登记中心提出更名申请，填写申请表并提交材料。登记中心会对提交的材料进行审核，审核内容包括材料的真实性、完整性等。
第四，缴纳费用。根据相关规定，可能需要缴纳一定的税费和登记费用。具体费用标准可咨询当地不动产登记中心。
第五，领取新房产证。审核通过并完成缴费后，当事人可按照通知时间领取新的房产证，此时房产更名手续完成。
在整个更名过程中，要确保提供的材料真实有效，严格按照不动产登记中心的要求办理。如有疑问，可提前咨询专业律师或相关部门。
二、离婚后房产变更户口会跟着变更吗
离婚后房产变更，户口不一定会跟着变更。
从法律角度看，房产变更和户口变更属于不同的行政管理范畴。房产变更主要涉及房屋产权的转移，通过不动产登记部门办理相关手续，而户口变更则由户籍管理部门负责。
离婚后进行房产变更，通常是基于离婚协议或法院判决，将房产的所有权从一方转移到另一方或进行其他形式的分割。但这并不必然导致户口的变动。是否变更户口取决于当事人的意愿和实际情况。
如果当事人希望将户口从原房产地址迁出，可以向户籍所在地的派出所提出申请，提供相关的证明材料，如离婚证、房产变更证明等，办理户口迁移手续。
然而，也有当事人出于各种原因，如没有其他合适的落户地址、为了孩子上学等，选择保留原户口。这种情况下，即使房产已经变更，户口也不会自动变更。
所以，离婚后房产变更与户口变更没有必然的因果联系，户口是否变更由当事人自行决定并按规定办理。
三、离婚之前变卖房产算是转移财产吗
离婚前变卖房产是否属于转移财产，需视具体情况判断。
若变卖房产是为夫妻共同利益，比如为支付夫妻共同债务、家庭重大开支等合理用途，且在变卖后妥善处理款项，这种情况通常不认定为转移财产。因为这是出于维护家庭共同利益的正常行为。
然而，若一方在离婚前未经另一方同意，擅自变卖房产，且将变卖所得据为己有，或者故意低价出售房产以减少夫妻共同财产，损害另一方的财产权益，这就很可能被认定为转移财产。在司法实践中，法院会综合考虑变卖房产的目的、过程以及款项去向等因素。一旦被认定为转移财产，在离婚分割财产时，转移财产的一方可能会少分或不分财产。
所以，判断离婚前变卖房产是否为转移财产，关键在于变卖的目的和款项处理是否合理合法，是否损害了另一方的合法权益。
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