公租房转租承租人有责任吗？公租房是保障性住房，租赁合同规定不得擅自转租。若承租人转租，面临租赁合同被解除，还可能承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失。查实后相关部门会采取措施，记入信用档案，严重的会被罚款，承租人要担责。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、公租房转租承租人有责任吗
公租房转租，承租人需承担相应责任。
公租房是为解决特定群体住房困难而提供的保障性住房，其租赁合同明确规定不得擅自转租。若承租人违反规定进行转租，首先面临的是租赁合同可能被解除的后果。出租方有权依据合同约定及相关法律规定，要求解除与承租人的租赁关系，收回公租房。
其次，承租人可能需承担违约责任。这可能包括支付违约金，具体数额通常在租赁合同中有明确约定；还可能需赔偿出租方因转租行为遭受的损失，如寻找新承租人期间的空置损失等。
此外，若转租行为被查实，相关部门可能会对承租人采取进一步措施，如记入信用档案，影响其未来再次申请保障性住房等权益。严重的情况下，甚至可能面临罚款等行政处罚。总之，公租房转租，承租人要为自身的违约行为承担法律和合同层面的责任。
二、租的房子可以转租给别人吗
一般情况下，经出租人同意，承租人可以将租的房子转租给别人。
根据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。若未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。
要确定能否转租，需查看租赁合同中对此有无约定。若合同允许转租，应按约定办理相关手续，比如通知出租人等。若合同未提及，应事先取得出租人的书面同意。这样做可避免后续因转租引发纠纷，保障自身权益。在转租过程中，新的承租人与原承租人之间也应签订明确的转租合同，明确双方权利义务，包括租金支付、房屋使用、维修责任等内容，以确保租赁关系清晰、稳定，减少潜在法律风险。
三、从物业租的房子可以转租吗
一般而言，需视物业租赁合同的具体约定而定。若租赁合同明确禁止转租，那么未经物业同意擅自转租属于违约行为，转租合同可能被认定为无效。
若合同未明确禁止，在转租时通常应事先通知物业。通知物业的目的在于让其知晓租赁关系的变动情况，以便其对新的承租人进行必要的管理和监督，确保物业区域的秩序和安全等。
从法律角度讲，转租涉及三方主体利益。对于原承租人而言，转租后便不再直接占有使用租赁房屋，需确保新承租人依约使用并支付租金等费用。对于新承租人，其有权在租赁期限内按合同约定使用房屋，但需向原承租人履行支付租金等义务。对于物业，其与原承租人存在租赁关系，新承租人进入后，物业在一定程度上需对新承租人的行为进行管理。所以，即使合同未禁止转租，在转租前通知物业并经其认可，有助于避免后续可能出现的纠纷，保障各方权益。
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