离婚房产重新计年限吗？离婚房产是否重新计年限分情况而定。房产产权年限一般不因离婚重新计算，它从开发商取得土地使用权起算。房产持有年限则受分割方式影响，婚内购房离婚后持有年限从最初购买时算，赠与、继承等情况或按新情况确定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产重新计年限吗
离婚房产是否重新计年限，需分情况来看。
若涉及房产产权年限，一般不会因离婚而重新计算。房屋产权年限通常指土地使用年限，自开发商取得土地使用权之日起算，这是既定事实，不会因婚姻状况改变而调整。
若说的是房产持有年限，比如在判断是否为满五唯一住房时涉及的持有年限，离婚时房产分割方式会影响持有年限计算。如果是夫妻婚内共同购买的房产，离婚后无论分给哪一方，持有年限都从最初购买房产的时间起算，并非重新计算。但要是一方在离婚后通过赠与、继承等方式获得房产，可能需按新情况确定持有年限，例如通过赠与所得房产，部分地区以新房产证时间或原购房时间两者可择一有利方式计算持有年限。
总之，需结合具体情况和当地政策法规来确定离婚房产年限计算方式。
二、离婚房产给孩子怎么分
离婚时将房产给孩子，一般有以下情况及处理方式：
如果夫妻双方协商一致，决定把房产赠与孩子，这是可行的。双方需签订赠与协议，明确房产赠与孩子的意愿。之后可到不动产登记机构办理过户手续，完成产权转移，此时房产就属于孩子所有，夫妻双方不再对该房产有所有权和处置权。
若一方想把房产给孩子，另一方不同意，这就要看房产性质。若房产是夫妻共同财产，一方不能擅自将房产给孩子，需双方共同决定。因为夫妻共同财产在离婚时应进行合理分割，未经对方同意的赠与行为可能被认定无效。
要是房产是一方的个人财产，那么该方有权自主决定是否将房产赠与孩子，无需另一方同意。
无论何种情况，为保障各方权益，建议签订书面协议，并及时办理相关手续。若在房产分配及赠与过程中产生争议，可通过协商或诉讼途径解决。
三、离婚时房产如何分害割
离婚时房产分割需依据不同情况处理：
1.一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般均等分割。
4.由一方父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。
5.由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在分割房产时，双方可先协商解决。协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
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