丈夫有房产能离婚吗现在？丈夫有房产不影响夫妻离婚，离婚取决于感情状况。离婚分协议和诉讼两种方式，协议离婚需就子女、财产等协商一致；诉讼离婚由法院判断感情是否破裂。房产分割按性质处理，夫妻按需选方式并依法处理。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、丈夫有房产能离婚吗现在
丈夫有房产不影响夫妻办理离婚。离婚是基于夫妻双方感情状况，而非一方是否拥有房产。
离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。若夫妻双方自愿离婚，并就子女抚养、财产分割（包括房产）、债务处理等事项协商一致，可签订书面离婚协议，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。在财产分割上，对于丈夫名下的房产，需看该房产是其婚前个人财产还是夫妻共同财产。若为婚前个人财产，通常归其个人所有；若为夫妻共同财产，则由双方协商分割，协商不成可诉至法院。
若一方不同意离婚，另一方可以向法院提起离婚诉讼。法院审理时，会判断夫妻感情是否确已破裂。若感情确已破裂且调解无效，法院会准予离婚。在财产分割方面，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
所以，丈夫有房产不阻碍离婚，夫妻可根据自身情况选择合适的离婚方式，并依法处理房产等相关问题。
二、房产查封可以申请离婚吗
房产被查封不影响夫妻申请离婚。在我国，离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。
协议离婚时，夫妻双方就离婚、子女抚养、财产分割等问题达成一致意见，签订离婚协议书，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。即便房产被查封，只要双方能就该房产在离婚后的处理达成一致，不影响办理离婚手续。
诉讼离婚则是一方向法院提起离婚诉讼。法院审理离婚案件，主要判断夫妻感情是否确已破裂。房产查封情况并非法院判决离婚的考量因素。不过在诉讼过程中，涉及财产分割时，被查封的房产由于其处分受限，法院通常会待查封解除等具备处理条件时，再对房产归属及分割作出判决，或者先对其他未被查封的财产进行分割。
所以，无论房产处于何种状态，包括被查封，夫妻都可以根据自身意愿和实际情况选择合适的离婚方式。
三、买房离婚了怎么办房产证
离婚后办理房产证需根据不同情况处理：
1. 协议离婚：双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房屋相关证明材料等，到当地不动产登记中心办理。若离婚协议中明确房屋归属一方，需另一方配合办理过户手续。若对方不配合，可向法院起诉，凭生效法律文书强制过户。
2. 诉讼离婚：当事人持法院生效判决书或调解书、身份证、房屋证明材料等，前往不动产登记中心。法院文书已确定房屋归属，可直接依据文书办理房产证更名。
办理时，需注意房屋是否存在贷款。若有贷款，通常需先还清贷款或经银行同意变更贷款人。此外，各地办理流程和要求可能有差异，建议办理前咨询当地不动产登记中心，确保材料齐全、手续合规，顺利完成房产证办理。
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