新民法典谁出钱房子是谁的？在民法典下，房屋产权归属不能单看谁出钱。婚前一方全款购房且登记自己名下为个人财产；婚前首付婚后还贷等情况各有规定，婚后父母出资、夫妻共同出资购房也有不同判定标准，要综合多因素判定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、新民法典谁出钱房子是谁的
这种说法是不准确的。在民法典下，房屋产权的归属不能简单依据谁出钱来判定。
（一）婚前情形
1. 一方婚前全款购房，且登记在自己名下，该房屋属于出资方的个人财产。
2. 一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下的，房屋归首付方，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。
（二）婚后情形
1. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但如果由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2. 夫妻双方用共同财产购买的房屋，不管登记在哪一方名下，一般属于夫妻共同财产。
所以，房屋产权归属需要综合多种因素，如购买时间、出资情况、登记情况等来判定。
二、新交的房开裂怎么维权
当遇到房屋墙壁出现开裂现象时，您可以寻求消费者协会的帮助和支持以发起投诉。
以下为几种可能的解决方案供参考：首先，应尝试通过与开发公司的积极磋商来达成合理的修复协议。
如果决定自行寻找第三方进行维修工作，需确保所选择的维保服务具备相关资质且未对房屋质量造成额外损害。
再次，如认为受到不公正待遇或权益受到侵害，您有权向当地消费者协会提出申诉，因为房屋的本质属性应当被视为商品范畴。
最后，若前述途径均未能获得满意结果，业主依然享有就此提起诉讼的权利，并最终由法庭裁决公正的解决方式。
另外，在极端情况下，您甚至可以考虑解约并退还购房款项，但务必谨慎评估自身权益并根据实际情况做出明智决策。
三、新湖房地产楼盘烂尾怎么办
涉及欺诈罪行者，应当按照其所涉及到的诈骗金额以及具体实施犯罪过程中所展现出的情节进行合理的定罪与量刑。
所谓的欺诈罪，通常是指行为人在未经他人同意的情况下，通过制造虚假事实或者掩盖真实信息的手段，企图非法占有数额较大的公共或私人财产的违法犯罪行为。
在法庭进行量刑裁决时，律师会全面衡量罪犯实施犯罪的动机、主观恶性程度、对社会产生的不良影响、被告人是否曾多次触犯法律、是否有自首、立功等可减轻处罚的良好表现，以及被告人对于自己所犯罪行的认识和悔过态度等多方面因素，从而最终确定适当的刑罚。
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