离婚无证的房产怎么分割？离婚时无证房产分割要分情况处理。婚后共同出资的，先协商，协商不成法院先判一方使用，取得房产证后有争议可再起诉；一方婚前买婚后共同还贷，归购买方，购买方补偿另一方；违章建筑无法合法分割。建议收集证据，必要时咨询律师。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚无证的房产怎么分割
离婚时无证房产分割需根据不同情况处理。
若该房产是婚后共同出资建造或购买，虽未取得房产证，但属于夫妻共同财产。双方可先协商分割，达成一致协议，明确房产归属及补偿方式。若协商不成，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由一方使用。待取得房产证后，双方对房产分割仍有争议，可另行向法院起诉。
若是一方婚前购买，婚后共同还贷且未取得房产证，法院通常会判房产归婚前购买方，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，购买方需补偿给另一方。
若房产是违章建筑没有合法产权，无法进行合法分割。若双方自行协商分割，该协议不具有法律强制力。
总之，无证房产分割相对复杂，建议当事人收集购房合同、出资凭证等相关证据，以维护自身合法权益。必要时可咨询专业律师，获取更准确的法律建议。
二、诉讼离婚一套房产怎么分
诉讼离婚时房产分割需根据不同情况处理：
- 若房产为一方婚前个人财产购买且登记在该方名下，通常属于个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿。补偿计算方式一般为共同还贷部分乘以房产增值率再除以 2。
- 若房产是夫妻婚后用共同财产购买，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产，原则上应均等分割。法院会综合考虑双方对房产的贡献、生活需求等因素进行判决。比如一方有抚养子女等特殊情况，可能会适当多分。
- 若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
- 若双方对房产分割有书面协议，且协议不违反法律规定，法院会按照协议进行分割。
诉讼离婚时，法院会依据法律规定和实际情况，公平合理地分割房产。当事人需提供相关证据证明房产的购买情况、出资情况等。
三、离婚房产过户不去可以吗
离婚房产过户一方不去是否可行，需分情况判断。
若双方协议离婚，按离婚协议办理房产过户时，通常要求双方共同到不动产登记机构申请。一方不去，一般无法完成过户，因为登记机关要核实双方真实意愿及相关材料。这种情况下，若一方不配合，另一方可向法院起诉，要求对方履行离婚协议，待取得生效判决后，可凭判决书独自申请强制执行过户。
要是通过法院判决或调解离婚，取得生效法律文书确定房产归属后，获得房产一方可持该文书独自到不动产登记机构办理过户，无需对方到场。因为法院生效文书具有强制执行力，登记机构依据文书即可办理过户手续。
所以，协议离婚大多需双方到场，诉讼离婚有生效法律文书时可一方办理。
以上是关于离婚无证的房产怎么分割的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
