离婚房产必须给儿子吗？离婚房产并非必须给儿子。若为夫妻共同财产，双方可协商留给儿子、归一方或出售分割；若为一方个人财产，该方可自行决定。无法达成一致可起诉，法院按原则判决，非必然判给儿子。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产必须给儿子吗
离婚房产并非必须给儿子。
房产作为夫妻共同财产或一方个人财产，其处置权遵循法律规定。若房产为夫妻共同财产，离婚时夫妻双方有权协商处理方式，既可以选择将房产留给儿子，这属于双方对共同财产的自由处分；也可以约定归一方所有，获得房产的一方给予另一方相应补偿；还能将房产出售，对所得款项进行分割。
若房产是一方的个人财产，该方有权自行决定是否将房产给予儿子。只有在法定情形下，比如涉及子女抚养费用等，可能会对房产处置有一定影响，但也并非绝对要将房产给儿子。
若双方无法就房产分割达成一致，可以向法院提起诉讼，法院会根据法律规定，结合实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，而不是必然将房产判给儿子。
二、离婚如何分婚前的房产
离婚时婚前房产的分割需依据具体情况判断：
-一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割，仍归产权登记方所有。
-一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在支付首付方名下。离婚时，法院一般会判决该房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿计算方式通常为，先计算共同还贷部分占总房款的比例，再用该比例乘以房屋的现值，最后由产权登记方将此部分的一半支付给另一方。
-婚前双方共同出资购房，登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时一般按照双方的出资比例进行分割；若登记在一方名下，需要结合实际情况判断，若能证明是为了结婚共同购房，也可能按共同财产处理。
三、离婚以后房产怎么处理
离婚后房产处理方式根据不同情况而定。
若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于婚前个人财产，离婚时归购买方所有，另一方无权分割。
如果是一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，房产一般归首付方，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，需对另一方进行补偿。补偿计算方式通常为：共同还贷部分÷购房总金额×离婚时房产现值×50%。
若是夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成，法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，通常是一人一半。
若房产是由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。
此外，还有一些特殊情况，比如双方对房产有特别约定的，按照约定处理。在处理离婚房产时，建议双方先友好协商，协商不成可通过法律途径解决。
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