房屋买卖纠纷诉讼期间可以再卖吗？房屋买卖纠纷诉讼期间，房屋能否再卖视具体情况。产权清晰、卖方有完整处分权，法律上可卖，但影响诉讼或恶意转移财产，法院可采取保全措施；已被查封则禁止处分；可卖也应披露诉讼事实，此问题复杂需谨慎处理。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋买卖纠纷诉讼期间可以再卖吗
房屋买卖纠纷诉讼期间，房屋是否能再卖需视具体情况而定。
若房屋产权清晰，不存在被查封等限制交易的措施，且卖方对房屋拥有完整处分权，从法律角度讲可以再卖。但需注意，若该买卖行为会对正在进行的诉讼结果产生实质性影响，或存在恶意转移财产以逃避可能的法律责任等情形，法院有权根据当事人申请或依职权采取财产保全措施，比如查封房屋，限制其交易过户。
若房屋已被法院查封，那么在查封期间房屋禁止转让、抵押等处分行为，这种情况下无法办理过户手续，即便签订买卖合同也无法履行。
另外，即便房屋可卖，卖方也应如实向新买家披露房屋正处于诉讼纠纷的事实，否则可能因隐瞒重要信息而承担相应法律责任。总之，诉讼期间房屋再卖问题复杂，需结合实际情况谨慎处理。
二、房屋买卖契约和房屋买卖合同区别
房屋买卖契约与房屋买卖合同本质上都是关于房屋买卖交易的协议，二者在法律性质上较为相似，但存在一些细微区别。
从形式上看，房屋买卖契约通常相对传统、古朴，表述可能较为简略，形式上不一定十分规范。而房屋买卖合同一般按照现代合同规范制定，内容格式更为严谨、标准，对买卖双方权利义务的条款规定更为细致、全面。
在内容方面，契约侧重于双方达成的基本交易约定，重点在房屋交易的主要事项，如房屋基本情况、价格、交付等。合同则会详细涵盖更多方面，包括违约责任、争议解决方式、质量保证、附属设施设备等细节内容，对交易过程中各种可能情况及处理方式都有较为详尽规定。
在法律效力上，二者只要是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，都具有法律效力。不过，由于合同内容更完备，在出现纠纷时，房屋买卖合同能提供更全面清晰的依据，更有利于维护当事人合法权益。总之，二者虽有区别，但都对房屋买卖交易起着关键的保障作用。
三、房屋买卖居间合同和买卖合同区别
房屋买卖居间合同与买卖合同存在多方面区别：
-合同主体：
-房屋买卖居间合同主体为买卖双方以及居间人。居间人通常是房产中介机构，其作用是为买卖双方提供交易机会、促成交易。
-买卖合同主体仅为房屋买卖双方。
-合同目的：
-居间合同目的在于促使买卖双方达成房屋买卖意向，居间人通过提供信息、协助沟通等服务，赚取居间报酬。
-买卖合同目的是明确买卖双方关于房屋交易的具体权利义务，实现房屋所有权的转移。
-合同内容：
-居间合同重点围绕居间服务展开，如居间服务的内容、范围、报酬的支付方式与时间等。
-买卖合同则聚焦房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等交易核心条款。
-合同性质：
-居间合同是一种提供服务的合同，居间人不参与房屋交易实质内容。
-买卖合同是典型的双务有偿合同，买卖双方相互负有权利义务。
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