离婚房产再次分割怎么分？离婚房产再次分割分不同情形处理。一方有隐藏等行为，另一方发现可起诉，法院照顾无过错方；离婚时未处理，可协商或起诉，按多种因素判决；离婚协议有欺诈等情形，受影响方可一年内请求撤销重分。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产再次分割怎么分
离婚房产再次分割，需依据不同情形处理。
若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，另一方发现后可向法院提起诉讼，请求再次分割。法院通常会遵循照顾无过错方权益原则，对隐藏等行为的一方少分或不分该房产。
若是离婚时对房产未作处理，双方可协商分割；协商不成，可向法院起诉。法院会根据房产来源、出资情况、婚姻持续时间等因素，遵循公平原则判决。比如一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下的房产，一般会判归首付方，婚后共同还贷及增值部分由首付方对另一方进行补偿。
若因离婚协议中关于房产分割的条款存在欺诈、胁迫等情形，受欺诈、胁迫方在一年内可请求法院撤销该协议，重新分割房产。法院审理后，若未发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，会依法驳回当事人的诉讼请求。
二、农村离婚影响办房产证吗
农村离婚通常不影响办理房产证。
从法律层面讲，房产证的办理主要依据房屋的产权归属。若房屋是在夫妻婚姻关系存续期间合法建造或购买，且符合当地农村建房审批等相关规定，即便夫妻离婚，也不改变房屋本身已取得的合法建造或购买的事实。
如果离婚时对房屋产权进行了明确分割，双方可按照分割协议或法院判决，分别办理相关产权登记。比如，法院判决房屋归一方所有，该方可以持判决书等有效法律文书去办理房产证；若双方约定房屋归子女，也可按约定进行相应产权变更。
不过，办理房产证需遵循一定程序。要准备好建房审批文件、宅基地使用证明等材料，向当地不动产登记机构提出申请。若因离婚涉及产权变更，还需额外提供离婚证、离婚协议或法院判决书等证明材料。只要符合办证条件，提交完整资料，就能够正常办理房产证。
三、房产过户离婚证假的行吗
使用假离婚证办理房产过户是不行的，这种行为存在诸多严重问题。
从法律层面看，使用假离婚证涉嫌伪造、买卖国家机关证件罪。根据刑法规定，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
就房产过户本身而言，房产管理部门会对提交的证件进行审核。一旦发现离婚证是假的，过户申请将被拒绝。若在过户完成后发现使用假证，房产过户登记可能会被撤销，导致房产权利状态恢复原状。
此外，这种欺诈行为还会对当事人的信用产生负面影响。一旦被记录在信用档案中，会对当事人今后的贷款、信用卡申请等金融活动造成阻碍。
总之，使用假离婚证办理房产过户不仅无法达成目的，还会让当事人面临刑事法律风险和信用受损的后果。当事人应通过合法、正规的途径处理房产过户事宜。
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