离婚房产被偷卖怎么处理？离婚房产被偷卖，可先确定产权归属，个人财产可要求返还或赔偿，共同财产未分割可要求分售房款；接着收集证据、与对方协商，协商不成起诉，还可申请财产保全，判决后对方不履行可申请强制执行。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产被偷卖怎么处理
离婚房产被偷卖，可按以下方法处理：
第一，确定房产产权归属。若该房产为个人财产，他人偷卖属于无权处分，可要求返还房产或赔偿损失；若为夫妻共同财产，在离婚时未分割，一方擅自出售，另一方有权要求分割售房款。
第二，收集证据。包括房屋产权证明、购房合同、交易记录、沟通记录等，以证明房产归属及对方偷卖行为。
第三，与对方协商。尝试与偷卖方沟通，要求其停止侵权行为，返还房产或赔偿损失。若协商达成一致，签订书面协议明确处理方式。
第四，若协商不成，可向法院提起诉讼。诉求包括确认合同无效、返还房产、赔偿损失等。若第三人善意取得房产，无法追回，可要求偷卖方赔偿相应损失。
第五，申请财产保全。为避免偷卖方转移财产，在起诉前或诉讼过程中，可向法院申请对相关财产进行保全。
第六，配合执行。若法院判决支持诉求，而对方不履行，可向法院申请强制执行。
二、协议离婚房产割析有效吗
协议离婚时对房产进行分割，若满足一定条件则有效。
首先，离婚协议需是双方真实意思表示。双方应是在自愿、平等的基础上，就房产分割事宜进行协商并达成一致，不存在欺诈、胁迫等情形。若一方受欺诈、胁迫签订协议，该协议效力会受影响，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销。
其次，协议内容要合法。不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害国家、集体和他人的合法权益。比如不能通过离婚协议恶意转移房产以逃避债务等。
再者，协议应符合法定形式。一般需采用书面形式，且由双方签字确认。
若满足上述条件，离婚协议中关于房产分割的约定在办理离婚登记后即生效。双方应按照协议履行各自义务，若一方不履行，另一方可以向法院起诉要求对方履行协议。不过，若签订协议时存在重大误解、显失公平等情况，当事人也可在法定期间内向法院请求变更或撤销该协议。
三、父母离婚的房产如何分割
父母离婚时房产分割需根据不同情况处理：
- 若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，一般归其个人所有，不参与分割。比如一方婚前全款买房并登记自己名字。
- 属于夫妻共同财产的房产，通常由双方协议处理。协议不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
- 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
- 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
- 夫妻双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据相关法律规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。
总之，父母离婚房产分割需结合房产购买时间、出资情况、产权登记等多方面因素确定。必要时，建议咨询专业法律人士以维护合法权益。
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