单方面申请房屋登记的情形有哪些？单方面申请房屋登记的情形主要有：因合法建造房屋取得权利；因法院、仲裁委生效法律文书取得权利；因继承、受遗赠取得权利；有《房屋登记办法》所列变更登记情形；房屋灭失需注销登记。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、单方面申请房屋登记的情形有哪些
单方面申请房屋登记的情形主要有以下几种：
一是因合法建造房屋取得房屋权利。例如，某人在自有土地上按照相关规定建造房屋，在建成后可凭相关建设审批手续等材料，单方面申请房屋登记，以确定其对该房屋的所有权。
二是因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利。比如，通过法院的判决书、仲裁机构的裁决书等，明确了房屋的归属，权利人可持这些生效文书单方面申请登记。
三是因继承、受遗赠取得房屋权利。当房屋所有权人去世后，其继承人可依据遗嘱或法定继承的规定，单方面申请将房屋登记到自己名下；受遗赠人接受遗赠的，也可单独申请登记。
四是有《房屋登记办法》所列变更登记情形之一。如房屋权利人姓名或者名称变更等情况，权利人可单方面申请变更登记。
五是房屋灭失。权利人需办理房屋所有权的注销登记，这种情况下也可单方面申请。
二、单方解除房产合同合法情形有哪些
单方解除房产合同的合法情形主要有以下几种：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生地震、洪水等自然灾害，导致房屋严重损毁无法正常交付或使用，这种情况下当事人可单方解除合同。
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如卖方明确告知买方不再出售房屋，或者将房屋另行出售给他人，买方可以解除合同。
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如卖方未按约定时间交房，经买方催告后，在合理期限内仍不交房，买方有权解除合同。
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如房屋存在严重质量问题，无法满足居住需求，买房人可解除合同。
（五）法律规定的其他情形。例如房屋买卖合同签订后，因政策调整导致合同无法继续履行等。
三、丹东改造房屋如何算补偿
丹东改造房屋的补偿计算通常会综合多方面因素来确定，具体如下：
一是房屋价值补偿。一般会依据被征收房屋类似房地产的市场价格进行评估确定。评估机构会考虑房屋的区位、用途、建筑面积、新旧程度等因素，合理估算房屋的市场价值，以此作为房屋价值补偿的依据。
二是搬迁、临时安置补偿。因改造需要搬迁的，会给予搬迁补偿，包括搬迁过程中的合理费用支出。若需临时安置，会根据安置方式、安置期限等，按照当地规定的标准给予临时安置补偿。
三是停产停业损失补偿。如果被征收房屋是用于经营的，会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素，给予相应的停产停业损失补偿。
此外，丹东当地可能还会根据实际情况制定一些具体的补偿政策和标准，例如对特定区域、特定类型房屋给予适当的奖励或补助等。被征收人可关注当地政府发布的相关公告和政策文件，以了解具体的补偿计算方式和标准。
以上是关于单方面申请房屋登记的情形有哪些的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
