离婚户主可以分割房产吗？离婚时户主能否分割房产要视情况而定。婚前一方的个人房产，另一方无权分；婚后共同出资购买的，双方有权分。一方父母出资登记在子女名下的属个人财产；双方父母出资的按份共有。有特殊贡献的，分割时会适当考虑。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚户主可以分割房产吗
离婚时户主是否能分割房产，需根据具体情况判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，那么该房产属于个人财产，另一方无权分割，即使另一方是户主也不例外。
若房产是婚后夫妻共同出资购买，无论户主是谁，都属于夫妻共同财产。离婚时，双方均有权要求分割，一般会按照平等原则进行分配，也会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方个人财产，另一方不能分割。但如果是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，离婚时按份额分割。
若户主能证明自己对房产有特殊贡献，如独自承担了大部分房贷等，法院在分割时也会适当予以考虑。
二、离婚保全的房产会查封吗
离婚保全中的房产可能会被查封。在离婚诉讼中，为防止一方在诉讼期间转移、隐匿、变卖房产等行为，另一方可以向法院申请财产保全。
法院对于符合条件的财产保全申请，会采取查封、扣押、冻结等措施。若申请保全的房产明确且属于夫妻共同财产或与案件相关，法院通常会裁定对该房产进行查封。
申请房产保全，申请人需向法院提交书面申请，并提供相应担保，以赔偿可能因保全错误给被申请人造成的损失。法院审查后，认为有必要的，会作出保全裁定，执行查封措施。
不过，若被申请人能提供其他等值担保财产且有利于执行，法院可能会裁定变更保全标的物，即不查封房产而对其他财产进行保全。所以，离婚保全的房产存在被查封的可能性，具体要依据案件实际情况和法院裁定。
三、离婚后房产满5年怎么算
离婚后房产满5年的计算，需依据不同情况确定起算点：
1. 以契税完税证明上注明的时间为准。若能提供契税完税凭证，上面记载的填发日期可作为判断是否满5年的依据。比如契税完税证明填发时间较早，且距离当前已超过5年，通常可认定房产满5年。
2. 以房产证登记时间为准。房产证上登记的日期也是判断房产持有时间的重要依据。如果房产证登记时间到当前已达5年，也符合满5年的条件。
当契税完税证明和房产证两者时间不一致时，按照“孰先”原则确定。即哪个时间在前，就以哪个时间作为计算5年期限的起始点。
另外，在一些特殊情况下，例如通过继承、赠与等方式取得房产，计算起始时间可能有所不同。继承所得房产，可按原产权人取得房产时间计算；受赠房产则要看是直系亲属赠与还是非直系亲属赠与，直系亲属赠与按原产权人取得房产时间算，非直系亲属赠与按受赠后新房产证登记时间算。
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